Balkanlardan ve Anadolu’nun değişik illerinden anavatana göç eden vatandaşların yaşadığı Sarnıç’ta tapu sorunu 40 yılı aşkın süredir devam ediyor. Milli Emlak Müdürlüğü’nün aldığı son karara göre Fatih Mahallesi’ndeki hazine arazilerinin metrekare satış bedeli bin 500 lira olarak belirlendi. Milli Emlak Müdürlüğü tarafından arsaların satışı için çıkarılan yüksek rayiç bedellerin çözümü için Gaziemir Belediye Başkanı Halil Arda, yurttaşlarla bir araya geldi. Belediye başkan yardımcıları Necati Kırmaz, İzel Zenginobuz Derinsu, belediye meclis üyeleri ve bürokratların da yer aldığı toplantıda konuşan Belediye Başkanı Halil Arda, yurttaşlara gönderilen tebligatlardaki rakamların çok yüksek olduğunu dile getirdi, “Vatandaşlarımıza gönderilen yazılar var. Size gönderilen tebligatlarda bu arazileri o belirlenen fiyatlarla üzerinde oturan sizler tarafından 15 gün içinde almanız isteniyor. Şunu bilmenizi istiyorum, 15 gün içerisinde bu arazileri almazsanız bu yerleri başkalarına satma şansları yok. Arazilerinizin üstüne ev yaptığınız ve yapı kayıt belgesi aldığınız için bu topraklar aslanlar gibi sizin. O parayı vermeseniz de sizden burayı kimse alamayacak. Bu konuda içiniz rahat olsun. Bu yazı yasal olarak size yazılmış bir yazı. Alamadınız diye hiçbir şey olmayacak” diye konuştu.
Çözümün adresi siyasi
irade
Milli Emlak Müdürlüğü’nün belirlediği 1500 liralık metrekare
fiyatlarının çok yüksek olduğunu, Sarnıç’ta yaşayanların bu paraları
ödeyemeyeceğini ifade eden Başkan Arda, bu rakamların düşürülmesi için yasa
değişikliği yapılması gerektiğini söyledi.
Sorumluluğun Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda olduğunun
altını çizen Başkan Arda, şunları söyledi:
“Peki 1500 liralık rakam düşecek mi? Orada sıkıntı var.
Rayiç bedellerle ilgili sıkıntı var. Rayiç ne demek benzer durumlardaki satışı
yapılan arsaların fiyatları. Daha önce 1500 liraya satılmış araziler olduğu
için yasal olarak bu paranın altında satılamayacağını söylüyor devlet
memurları, Milli Emlak müdürü. Onlar da haklı. Burada oluşmuş rayicin altında
satamazlar. Ama bunun indirilmesi mümkün mü evet mümkün. Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı, nasıl ki orman vasfını yitirmiş 2B arazileriyle ilgili de ‘yarı
yarıya satılır’ diye karar çıkarmışsa Orman Bakanlığı arazilerini 400 liraya
satıyorsa burayla ilgili bir karar çıkarabilir. Bu mümkün. Bunu yapacak olan
ülkeyi yöneten siyasi irade. Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde çıkarılacak
yasayla bu yapılabilir. Bundan sonraki mücadelemiz bu rayiç bedellerin
düşürülmesi için bir yasa değişikliğinin yapılması için olmalı. Bu kalabalıklar
ne kadar fazla olursa, bu pankartlar ne kadar fazla olursa, biz ne kadar
sesimizi yükseltirsek bu sorunu çözebileceğimize inanıyorum. Bu toplantıları
devam ettirmemiz, bu durumu kabul etmememiz gerekiyor.”
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Sarnıç’ta toplantılar yaparak yurttaşları bilgilendirmesi gerektiğini söyleyen Başkan Halil Arda, “Sarnıç’ta çok farklı statülerde araziler var. Bu arazilerin sorunu çözecek olan Bakanlık. O yüzden buraya Bakanlık temsilcilerinin gelmesi lazım. Bakanlık 38 parseli rezerv alanı ilan etmiş. Neden yaptıklarını bilmiyorum. Buraları bakanlık satacak ve belediyeye pay vermeden parayı kendi kasasına alacak” dedi.
“Böyle çifte standart
olmaz”
Başkan Arda, aynı bölgede Orman Bakanlığı’nın 400 liraya
sattığı araziyi bir sokak ötede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın bin 500
liraya sattığını, bunun çifte standart olduğunu vurguladı. Gaziemir Belediyesi
Plan ve Proje Müdürlüğü ekiplerinin Sarnıç’taki 650’ye yakın taşınmazın
evraklarını hazırlayarak Milli Emlak Müdürlüğü’ne teslim ettiğini de anımsattı.
Bu yerlerin tapularının henüz belediyeye devredilmediğini, tapuların belediyeye
devrinin yapılmasının ardından bu alanları hak sahiplerine satışını
yapacaklarını belirterek, “2000 yılından önce yapılan yaklaşık 650 yapıyla
ilgili 4706 sayılı yasa gereği Gaziemir Belediyesi tüm çalışmalarını yapıp
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na iletmiş durumda. Bu yasaya tabi olan evlerin
tapularını Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Gaziemir Belediyesi’ne devretmesi
gerekiyor. Bize devredildikten sonra bu yerleri vatandaşa satacağız. Ancak bize
devredilmiş bir şey yok. 650 tapunun bize devrini bekliyoruz. Bize devri
yapıldıktan sonra satışını yapacağız ancak o parayı biz almayacağız. Bir yasa
çıkarmışlar belediyeyi komisyoncu olarak belirlemişler. Yasaya göre satıştan
Gaziemir Belediyesi yüzde 10 pay alacak burada yapacağı hizmetlerin
karşılığında. Yol, kanalizasyon yapılmış, su gelmiş. Ben o satışlardan bize
gelecek payı istemiyorum. Yeter ki sizden az para alsınlar” dedi.
Toplantıda, bir dilekçe hazırlanması ve toplu imza kampanyasının ardından bu imzaların Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na gönderilmesine karar verildi.