Bornova Belediyesi’nin Kızılay Mahallesi’nde başlattığı
kentsel yenileme çalışmaları Bornova Belediye Meclisi ve İzmir Büyükşehir
Belediyesi Meclisi’nde oybirliği ile kabul edildikten sonra, bu bölgede
oturanlar için doğalgaz imkanının bulunduğu, geniş yollar, yeşil alanlar ve pek
çok sosyal donatı alanına sahip bir çevrede yaşamlarını sürdürme imkanı doğdu.
Mevcut planlardaki iki kat hakkını 6 kata çıkartan ve inşaat hakkını yüzde 12
arttıran planlar bölgede oturanların çok büyük bir çoğunluğunda memnuniyet
yarattı.
Başkan İduğ: İki
yıllık titiz çalışmanın ürünü
Mahallelilerin “Bu fırsatı kaçırmayalım” diyerek kentsel
yenileme çalışmalarını başlattığı için alkışladığı Bornova Belediye Başkanı Dr.
Mustafa İduğ, iki yıllık titiz bir çalışmanın sonucunda bu noktaya geldiklerini
söyledi. Kızılay Mahallesi’nin yenilenmesinin çok önemli olduğunu söyleyen
Başkan İduğ, “Bornova’yı büyütmeye geldik. Kızılay Mahallesi’nin yenilenmesi,
binaların daha sağlıklı ve güvenli olması, kentin güzelleşmesi bizim asli
görevlerimizden. Çok çalıştık, çok özenli bir düzenleme yaptık. Yaptığımız
planlar hem Bornova hem de İzmir Büyükşehir Belediyesi meclislerinde oybirliği
ile kabul edildi. Planlar askıdayken bilgi almaya gelen herkesle tek tek
görüşüldü. Hatta plana itiraz eden arkadaşlarımızla sadece ben 3 kez görüştüm.
Başkan Yardımcılarımız ilgili müdürlerimiz onlarca kez görüştü. Neticede
yapılar itirazlar da yine tüm Belediye Meclisimizin oy birliğiyle reddedildi.
Ben planların arkasındayım. Kızılay çok güzel olacak” dedi.
Yeni planın bölgenin eski dokusunu tamamen yenileyeceğini,
güzelleştireceğini ve değer katacağını söyleyen mahalleliler, bir süredir
oluşturulan bilgi kirliliğinden rahatsız oldukların ve birinci elden bilgi
almak için belediyeye geldiklerini söyledi.
Kızılay Mahallesi
sakinleri düşüncelerini şöyle paylaştı:
Nurhayat Can:
Bornovamıza yakışır bir mahalle olmuş
“Üç boyutlu planları izledik. Bornova’mıza yakışır bir
mahalle olmuş. Oysa çok korkunç şeyler duymuştuk; ‘Binanız hemen yıkılacak. Arsanızın yüzde
5’i, 10’u kalacak. Bir daire bile hak edemeyeceksiniz’ diye söylentiler vardı.
İyi ki geldik her şeyi, haklarımızı öğrendik. Kızılay’ın nasıl muhteşem bir
mahalleye dönüştüğünü gördük bunun için başkanıma çok teşekkür ediyoruz.”
Kadir Kokulu: Herkes
gelip görsün
“Gereksiz bilgilerden arındığımız için başkanımıza ve
personele çok teşekkür ederiz. Hepsinden Allah razı olsun. Çok beğendik, çok
mutluyuz. Bundan iyisi olmaz. Pek çok komşumuz kulaktan dolma bilgilerle,
projeyi bilmeden konuşuyor. Herkes gelsin görsün bu projeyi.”
Gülperi Yüksel: Bu
yaştan sonra güzel bir evde oturayım
“Ben 47 yıldır Kızılay’dayım. Tabi ki daha güzel evlerde
oturmak isteriz. Daha güzel şartlarda yaşamak isteriz. Sağdan soldan
duyduklarımızı bir kenara bırakıp buraya geldik ve neler yapıldığını birebir
duyduk, şu an çok memnunum. Rahatlıkla evime gidiyorum. Huzurluyuz. Bir an önce
başlasın istiyorum, 62 yaşıma gelmişim bu yaştan sonra güzel bir evde
oturayım.”
Murat Bayram Kokulu:
İnsanların gelecekleriyle oynuyorlar
“Biz üç kuşaktır Kızılay Mahallesinde yaşıyoruz. Plan
değişikliğinden sonra hemen harekete geçtik, inşaat firmasıyla anlaşma
noktasındayız, inşaata en kısa zamanda başlayacağız. Söyledikleri gibi 1+1
filan da değil, arsama göre 6 katta bir büyük bir küçük daire gelecek. Bugün
öğrendik, dönüşüme giren 686 parsel varmış, içimizde 20-25 kişi memnun olmayan
var. Belediyeyi, başkanı, burada çalışan personeli karalamaya çalışmaları doğru
değil. Hem mahallenin hem de insanların geleceğiyle oynuyorlar.”
Nuri Türkyılmaz:
Yıllardır bu anı bekliyoruz
“Bazı komşularımız isyan ediyorlar ama neye isyan ediyorlar
biz bilmiyoruz. İyi değil diyorlar. Geldik gördük. Gayet güzel. Yıllardır bu
anı bekliyoruz. 62 yaşındayım. Yıllardır hep eski evlerde oturduk. Bizim için
mükemmel bir şey bu. Bu işe kalkıştığı için başkanımıza teşekkür ediyorum. Çok
mutluyum.”
Planda neler var?
Kızılay Mahallesi’nde, caddeleri, otoparkları, yeşil
alanları ile örnek bir yerleşim alanı yaratmayı hedefleyen Bornova Belediyesi,
30 hektarlık alanda planlama yaptı.
Çalışmalar kapsamında 1074 binanın analizi yapılırken, 748’i planlama alanına dahil edildi. Revizyon imar planına göre yaklaşık 170 bin metrekare inşaat alanı oluştu, gelişme konut alanı ise 72 bin metrekare olarak belirlendi. Plan kapsamında oluşturulan parsellerde yapılacak binalara 6 kat hakkı veriliyor. Yeşil alanlar iki kattan fazla arttırılarak 29 bin 106 metrekareden 64 bin 311 metrekareye çıkarılırken, diğer sosyal donatı alanlarında da artışlar sağlanıyor.