ÖNCÜŞEHİR -Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, 30 Ekim'de meydana gelen İzmir depremi
sonrasındaki süreç, yapılan çalışmalar ve izlenen yol haritasıyla ilgili
değerlendirmelerde bulunduğu bir basın toplantısı düzenledi.
SANDAL’DAN DEPREM
YARDIMI TEŞEKKÜRÜ
Bayraklı belediye Başkanı Serdar Sandal, “30 Ekim’de yaşadığımız depremde 117 canımızı kaybettik. 28 tanesi çocuklarımızdı. 7 binamız yıkıldı. Çevre 71 bina yıkıldı. İlçemizde 108’i ağır 179 ağır bina mevcut çalışmalar tüm hızıyla deva ediyor bir ay inde ağır hasarlı binalar yıkılmış olacak. Bayraklı Belediyemiz enkaz kaldırma, arama kurtarma çadırların kurulması, konutlara yerleştirme sürecinden üzerinde düşeni yaptığımıza inanıyorum. Vatandaşların takdirini kazandığımıza dair takdirlerimiz var. CHP Genel Başkanımız Kemal Kılıçdaroğlu’na olmak üzere; Çevre ve Şehircilik Bakanımız Murat Kurum, Büyükşehir Belediye Başkanımız Tunç Soyer’e, Valilik, Emniyet ve Kolluk kuvvetlerimize, Grup başkan vekillerimize teşekkürü borç biliyorum. Metropol ilçe belediye başkanlıklarına, arama kurtarma ekiplerine de vatandaşlarımız adına şükranlarımızı sunuyorum. Bir diğer borcumuz da Bayraklı’daki muhtarlarımıza. Tüm çalışmalarımız da 900’e yakın personellerimize emek ve çabaları için teşekkür ediyorum. Enkaz süreci çadır ve geçici konut süreçlerinin dışında Bayraklı Belediyesi olarak üzerimize düşen süreci siyasi amaç olmadan yaptık. Yıkılan konutlarımızla ilgili meclisimizden oy birliği ile çıkan mevcut imar haklarının korunması ve yüzde on imar hakkı iki gerekçe ile reddedildi. Usul ve esaslar ve Çevre ve Şehircilik onayı alarak yeni bir taslak ile geçmesi yönündeydi. Ama daha sonra da usul ve esas içeren plan notunu Meclis’ten geçirdi. Bayraklı Belediyesi 8 gün içerisinde üzerine düşeni yaptı ve plan ve usullere uygun şekilde geçirdi. Aynı günde askıya çıkardı ve yürürlüğe girdi. Bu plan notuyla mecbur metrekare korunması, kat sıkıştırma ile oluşan aksaklığı telafi edilmesi ve mevcut haklarının korunması ile ilgili çalışmalar içeriyor. Bayraklı Belediye olarak binaların hasar durumunda ziyade riskli yapı olup olmadığı ile ilgiyiz. Hasar durumu birazcık gözlemsel bir sonuç. Az hasarlı gözüken bir bina depremde yıkıldı. Temel önceliğimiz binaları risk analizini yapıp bu dönüşüme dahil etmek. Orta hasarlı binaları güçlendirilmesi ile ilgili çalışmaları 7,5-10 metre arasında; denizin gelgitleri ile oluşmuş bir zeminden bahsediyoruz. Deprem öncesi yapıla konutların temel ile ilgili ciddi sıkıntıları var. Yaklaşık bu metrekarelerle daha sağlık ve nitelikli konutların elde edilmesinin mümkün olduğu düşünüyoruz” dedi.
“KİMSEYE TANIMIŞ
EKSTRA HAK VE İMTİYAZ YOKTUR”
Bayraklı Belediyesi’nin bir kamu kuruluşu olduğunu hatırlatan Başkan Sandal, “İlgili yönetmekle içinde görev yapan ve dışına taşmayan bir kamu kurumuyuz. Yüksek katlarla ilgi vatandaşlardan soru geliyor. ‘Bize 2 kat verirsen müteahhit hakkı çıkmış oluyor’ deniyor. Söz konusu yerlerde tanımış öyle bir hak yok. Çünkü yüksek katlı binalarda zaiyat oranları yüzde 80’leri buluyor. Kimseye tanımış Ekstra hak ve imtiyaz yoktur. Bölgenin planları 80’li yıllarda yapılmış yapılaşmada yüzde 90 oranında bitmiş durumda. Burada her hangi bir yoğunluk artışı için bir kişi için 10 metrekare yeşil alan ayırmanız gerekiyor. Bunu da yaptık mı usul ve esaslara uygun olması gerekiyor. Yok saydık verdik kat artışı. İlk inceleme yeri Büyükşehir. Hayır diyecek. Farz edin ki evet dediler. Çevre ve Şehirciliğe gidecek. Orada ret yiyecek. Orası da evet dedi diyelim. Askıya çıktı. Bu sefer de Odalar itiraz edecek” şeklinde konuştu.
“BELEDİYE
ŞİRKETLERİMİZDEN BİRİNİ YENİ BİR ŞİRKETE DÖNÜŞTÜRDÜK”
Bayraklı Belediyesi’nin yapacaklarını anlatan Sandal, “Sürecin tamamında vatandaşın yanında olmalıyız. Eksik olduğumuz, görmediğimiz meseleler ile ilgili bize pozitif önerge gelirse Bayraklı Belediyesi olarak üzerimize düşeni yapmaya hazırız. Bu kapsamda belediye şirketlerimizden birinin bütün faaliyetlerini sıfırlayıp yeni bir şirkete dönüştürdük. BAYBEL şirketimizin bundan sonra kentsel dönüşüm, tasarım, yenileme, planlama, sanayi ve ticaret şirketi olarak plandı. Şirketimizde vatandaşlarımıza bu süreçte müşavirlik hizmeti vermeyi planlıyoruz. Analiz sürecinde hukuk sürecinin tamamında vatandaşın yanında olacağız. Analiz sürecinde vatandaşların temel sorunun çözümünde aktif rol alacak. Finansal sıkıntı en büyük sıkıntılardan biri. İş Bankası ile anlaşma aşamasındayız. Görüşmelerimiz devam ediyor” dedi.
“PAZARTESİ BAŞLIYOR”
Vatandaşlardan taleplerini dile getiren Başkan Serdar Sandal, “Pazartesiden itibaren yıkılan veya risk durumu netleşmiş binaların temsilcileri şirketimize gelip bir an önce işlemlerine başlamalarını rica ediyoruz. Her türlü sıkıntıların da yanında olacağız. Bayraklı olarak ağırlıklı A sınıfı müteahhitlerden oluşan bir havuz oluşturacağız. Önerimiz; bu havuzdan yararlanarak projelerini oluşturmaları. Çünkü müteahhitlerden Teminat mektupları alacağız müteahhitlerden. Kendi bildikleri kişilerden de yürütebilirler süreci” şeklinde konuştu.
“BİNA VE ARSALARINIZI
SATMAYIN”
Bayraklı’da vatandaşların arsa ve binalarını satmaması için çağrıda bulunan Sandal, “Zor ve sıkıntılı günler geçirtiyoruz. İşimize, ekmeğimiz, yakınlarımız vardı. Bir anda sevdiklerimizden, işimizden evimizden olduk. Başka bir ortam içerisindeyiz. Hepimiz belirli boyutlarıyla yaşıyoruz. Bütün Vatandaşlarımızı sağ duyulu olmaya çalışıyoruz. Binalarınızı, arsalarınızı lütfen satmayın. 400-500 liraya alacaklar onları ama üzerine bina dikip 2 milyona satacaklar. Müttehitlerle anlaşmalarını şirketler üzerinden yapsınlar. Bir işin yapılan bedeli aşağı yukarı bellidir. Bu fiyatlar dışında cazip önerilerle vatandaşın sorununu çözmeye çalışan firmalara itibar etmeyiz. Geçmiş yıllarda bunun olumsuz örnekleri gördük. Mevcut hukuki olmayan, kanuna yönetmeliklere uygun olamayan söylemlere itibar etmeyin. Hiçbir depremzede yurttaşımızın işi Bayraklı Belediyesi’nde gecikmez. Ekibimiz elinden geleni yapıyor. Bu binaları büyük bir çoğunluğu 10-20 yıl önce yapılmış. Her binanın farklı sıkıntısı var. Biz kimseyi mağdur etmemeye niyetliyiz” dedi.
BAŞKAN SANDAL’DAN
ODALARA ÇAĞRI
Başkan Sandal, odalara da çağrıda bulunarak, mevzuatın gerekçe gösterilerek vatandaşların mağdur edilmesini istedi. Serdar Sandal, “Plancılar odasına çağrımız var. Mevzuatı gerekçe gösterip mağdur vatandaşların mağduriyetini lütfen bir kat daha arttırmayın. Yüzde 80’i emekli yurttaşların. Gelir durumları sınırlı. Bu yurttalar farklı bir şey istemiyorlar. Mevcut metrekarelerin korunmasını istiyorlar. Hukuki gerekçelerle lütfen mağduriyeti arttırmayın” ifadelerini kullandı.
“BİR ÇAĞRIM DA SAYIN
CUMHURBAŞKANINA”
Cumhurbaşkanı Erdoğan’a da çağrıda bulunan Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, “Bir diğer çağrımız Sayın Cumhurbaşkanına. Ekonomik sıkıntılar depremde zirve yaptı. Çevre ve şehircilik bakanlığında yıkılan yapılan hak sahiplerine yapılan sıfır faiz 2 yıl ödemesiz uygulamanın tüm depremzedeler için uygulanmasını Bayraklı Belediyesi olarak talep ediyoruz. Yapılabilir bir iş midir? evet yapılabilir bir iştir. Tüm dostların yardımına ve desteğine ihtiyacımız var. Tüm kamu ve kuruluşlarıyla eşgüdüm içinde çalışacağız. Büyükşehir belediyesiyle eşgüdüm içinde çalışacağız. Yasa ve mevzuatları zorlayıp vatandaş lehine ne yapabiliyorsak onu yapacağız” dedi.
“DEPREM ETÜD MERKEZİ
BİZİM YETKİ ALANIMIZDA DEĞİLDİ, O NEDENLE…”
Gazetecilerin Deprem Etüd Merkezi birimini neden kaldırdığı sorusuna da yanıt veren Başkan Serdar Sandal, “Deprem Etüd Merkezi aracılığıyla risk analizi yapma belediye yetkisinde değil. DEÜ ile bir protokol kapsamında yapıldı. Vatandaşa gözlemsel bir rapor sunulmuş. Bu birimi kaldırma gerekçemiz yetki ve sorumluluk dahilimizde olmayan bir işi sürdürmek mantıklı değil. Etüd biriminin yaptığı çalışmaları da çevre ve şehircilik müdürlüğüne bunları gönderdik. Bizim yaptığım iş biraz daha farklı. Kentsel yenilemede vatandaşların bu durumunu kullanıp istismar edilmemelerine yönelik bir müşavirlik hizmeti” diye konuştu.
“KURU SİYASET YAPMAK
YERİNE SAĞLIKLI DİYALOG SÜRECİ İÇİN UĞRAŞIYORUZ”
Plan notunun tüm siyasi partilerin katılımıyla hazırlandığını anlatan Bayraklı Belediyesi Başkanı Serdar Sandal, kamu kurumları arasında kuru siyaset yapmak yerine sağlıklı diyalog sürecinin işlemesi için çaba sarf ettiğini belirtti.
“İŞİN SONUNA GELDİK,
CUMHURBAŞKANI KREDİ İŞİNE EL ATARSA…”
Vatandaşlara verilen kredi oranlarının yüzde 1’lik oranının geri ödemesinde zorlanıldığını dile getiren Başkan Sandal, “Söz konusu plan notu tüm siyasi partilerin katılımıyla hazırlandı. Çevre ve şehircilik bakanımızın bilgisi dahilinde hazırlanmış bir plandır. Herkesin hep birlikte yaptığı bir işlem bu aslında. Ben burada kamusal anlamda üzerine düşeni yapıp yapmamakla ilgili bir endişe içerisinde değilim. Önemli olan sorunu doğru tespit edip ilgili kurumlara bildirebilmek. Asıl sıkıntı mevcut kredinin yüksekliğiyle ilgili. Ortalama yüzde 1. Geri ödemesi yapabilecek durumda değil vatandaş. Bu bir sorun. Biz bunun çağrısını yapıyoruz. Böyle bir mağduriyetimiz var. Bankaların ve bizim bu meseleyi çözebilme şansımız yok. Sayın cumhurbaşkanına gerekli destekleri bekliyoruz diyoruz. Kurumlar arası tartışmalarla veya meseleyi siyasi alana çevirirsek kuru siyaset yapmış oluruz. Yıkılan binada farklı siyasal görüşlerden, inançlardan, kimliklerden insanlar var. Bizim derdimiz tüm vatandaşlarımızın bir an önce evlerine geri dönmesini sağlamak. Manavkuyu ve Bayraklı’da dolaştığınız zaman içiniz yanıyor. Bu sürecin hiçbirinde olumluluklar ve olumsuzluklar dahil olmak üzere asla siyasi polemiğe girmedim, kurumlar arası tartışmalara girmedik. Sağlıklı diyalog önemli. Çünkü burada sorunu olan vatandaş. Biz doğru diyaloğu geliştirirsek süreç biraz daha sağlıklı yürür. Bayraklı’da olan bu planlama tüm ülkeye örnek olacak bir çalışma. İşin sonuna geldik. Kredi işine de sayın cumhurbaşkanı el atarsa çözmüş olacağız diye düşünüyorum. Deprem sürecinde tüm kurumlar, bürokrasi, valilik, kolluk kuvvetleri dahil herkes elinden gelenin fazlasını yaptı. Eksik ya da yanlış yaptın cümleleri bence doğru değil. Faiz oranları gittikçe artmış. Yüzde birlik faiz vatandaşa ağır geliyor. Biz de devlet büyüklerimizden vatandaşımız adına bir destek bekliyoruz” diye konuştu.
“USUL-ESAS VE
YÖNETMELİKLERE UYGUN OLMAYAN ŞEYLERİN TARTIŞILMASI SÜRECİ UZATIR”
“Usul, esas ve yönetmeliklere uygun olmayan şeylerin tartışılması süreci gerçekten çok uzatır. Birileri buradan bir siyaset çıkarmak isteyebilir. Birilerinin farklı niyeti olabilir. Bunlara gerek yok. Biz altını çizerek söylüyoruz, belediye olarak bir eksiğimiz sıkıntımız, atmamız gereken veya ihmal ettiğimiz bir adım varsa bunu uygun yöntemler söylerseniz, başımız gözümüz üstüne, biz yaparız” diyen Başkan Sandal, dernek yöneticilerinin duyarlı olmasını istedi. Sandal, “Bunları sessiz sedasız çözmek gibi bir sorunumuz var. Yani kat sıkıştırma mesela çok önemli bir sorun. Yüzde 10’luk müteahhit artışları. Bazen işlemin buralarda uzuyor olması sizin işlerinizi zorlamakla ilgili değil, gerideki hukuki süreci çözmekle ilgili. Lütfen bu konuda yardımcı ve destek olun. Bizim en önemli dertlerimizden birisi deprem meselesi” ifadelerini kullandı.
“ÖNCELİKLİ İŞİMİZ
VATANDAŞIN DERDİNİ VE SIKINTISINI ÇÖZMEK”
Süreci polemiğe girmeden çözmek için uğraştıklarını dile getiren Başkan Sandal, “Hasarlı binaların tespiti, yıkım bir süreç. Ufak tefek aksamalar olabilir. Bina ağır hasarlı, yıkılacak, kapıda polis bekliyor. O haliyle yıkılırsa 6306 dışında kalıyor. Vatandaş binaya giremiyor, risk nedeniyle. Bu sorunu kavga ederek çözemezdik. Çevre ve şehircilik müdürlüğü ve bakanlık ile defalarca oturup konuştuk. Bir anda patır patır izin verildi riskli yapıların yıkılmasına. Hiçbir polemiğe girmeden öncelikli işimiz vatandaşın derdini ve sıkıntısını çözmek. İnşallah bir an önce sağlıklı ve nitelikli binalarına girerler” temennisinde bulundu.
“ÜZERİMİZE NE
DÜŞÜYORSA YAPACAĞIZ”
Kredi işinde sona yaklaşıldığıyla ilgili bilgiler aldığını, plan notları askıdan inmediği sürece vatandaşa söylenecek bir şey olmadığını kaydeden Serdar Sandal, “Bu kredi işinde sona yaklaştık diye bilgiler aldık. Plan notları askıdan inmediği sürece vatandaşa söyleyeceğiniz hiçbir anlamı olmaz. Dava süreci olursa da arkadaşlarımız çalışıyor. Üzerimize ne düşüyorsa yapacağız. Odalarımız da lütfen çağrımızı bir dost sitemi olarak alsınlar. Az hasarlı deyip bırakmayacağız. Deprem yönetmeliği öncesi yıkılıp yapılan tüm binalarla ilgili üzerimize düşeni yapacağız” diye konuştu.