Bornova Belediye Ağustos ayı Olağan Meclis Toplantısı
birinci birleşimi Bornova Belediye Başkan Vekili Hüseyin Ünal idaresinde
gerçekleştirildi. Tartışmalı geçen meclise, daha 2012’de çıkarılan yasa ile
köyden mahalle statüsüne alınan bazı alanların kırsal mahalle statüsüne
getirilmesi konusunda Bornova’da yapılan çalışmalarla ilgili konu tartışma
yarattı.
TATLI: BURADA BİR
İMAR DURUMU BİLE YOK
Konuya ilişkin söz alan AK Parti Grup Sözcüsü Sait Tatlı,
alanın imar uygulaması olmadan satılmasının ilerleyen dönemlerde mağduriyet
yaratacağını ifade etti ve “Genelde burada hisse satışları var Bizim burada
gördüğümüz vatandaşın talebi olmadan hisse satılması. Onu da geçtim. İlk
maddede 12 metrekarelik alanın satışı söz onsu. Burada bir imar durumu bile
yok. Henüz bir imar çalışması bile yapılmamışken biz burayı vatandaşa satacağız
sonra da ‘Burası arasana dahil olacak parasını öde’ diyeceğiz Sonra bu kişi
oraya inşaat yapmak istediğinde imarı olmayacak. Yarın öbür gün buraların
değişip değişmeyeceği belli değil. Bu gibi durumlarda en azından imarı
tamamlanmış yerler olsa iyi olur” dedi.
KAYA: BÜYÜME
OLMAYACAĞI SÖYLENDİ
Tatlı’nın sözlerine yanıt veren İmar Komisyonu Başkanı Murat
Kaya, “Biz komisyon olarak toplandığımızda bürokratımız geldi ve burada
herhangi bir büyüme ve genişlemenin olmayacağını söyledi. Bunun yasal
altyapılarıyla bir yasa çerçevesinde AK Partili arkadaşlarla dinledik ve ak
partili arkadaşlar olumlu oy kullanacaklarını söylemişlerdi. Bunu çok
büyütülecek bir konu olmadığını düşünüyorum” diye konuştu.
TATLI: BİR SIKITIN
VAR VE BEN BUNU DİLE GETİRDİM
Kaya’ya yanıt veren Tatlı ise şunları söyledi; “Ben sorduğum
3 sorunun da yanıtını alamadım. Buranın imar uygulaması yapılmış mı?
Yapılamamış. Komisyon başkanı bize gel bu alanın imarının değişmeyeceğini
öylendi oluyor. Ama değişip değişmeyeceğini bilmiyoruz. Biz vatandaşın yararına
olan şeyleri kabul ettik. Ama burada bir sıkıtın var ve ben bunu dile
getirdim.”
GÜRSUL: VATANDŞA
MAHKEMEYE GİDEBİLİR
Yapılan tartışmalar üzerine söz alan CHP’li meclis üyesi
Bahar Gürsul, yargı yolu uyarısı yaptı ve “Bu maddede vatandaşın bir talebi
var. Sait Bey’in ifade ettiği gibi vatandaşı mağdur etmiyoruz işini
kolaylaştırmaya çalışıyoruz. Aksi halde vatandaş bize dava açacaktır.
Komisyonlarda bu konu yeterince tartışılmış. İmar uygulaması olduğunda d
parsellerde miktar olarak değişim olmayacağını söylemişler” ifadelerini
kullandı.
TATLI: İMARI OLMADAN
BURAYI ALMASI MÜMKÜN DEĞİL
Gürsul’a yanıt veren Tatlı ise imar uygulaması olmayan bir
alanın alınmasının mümkün olmadığının altını çizdi ve “Bir hukukçumuz diyor ki
‘Yarın vatandaş mahkemeye gittiğinizde davayla burayı olacak’ diyor. Ama imarı
olmadan burayı alması mümkün değil. Uygulaması olmayan bir yerin mahkemeyle alınacağını
nasıl söylersiniz?”
KIRSLA MAHALLE
STATÜSÜ TARTIŞMA YARATTI
Oturumda gündeme gelen bir diğer konu ise yakalık 5 aydır
karara bağlanamayan, Bornova sınırları içerisinde yer alan 12 mahallenin kırsal
mahalle statüsüne alınması konusu oldu.
İlçe sınırlarında yer alan Gökdere, Çiçekli, Yaka, Beşyol,
Sarnıç, Kurudere, Karaçam, Kayadibi, Çamiçi, Eğridere, Laka ve Kavaklıdere
mahallelerinin kırsal mahalle statüsüne alınmasının İmar ve Şehircilik Komisyonunca
oy çokluğu ile uygun bulunmaması hususu mecliste CHP ve Ak Parti grupları
arasında gerilimi ikinci kez yükseltti.
İlgili gündem maddesi üzerine söz lan CHP Grup Başkanvekili
Kahya, önergede değişiklik talep ederek ilgili mahallelerden Kurudere
Mahallesi’nin kırsal mahalle statüsüne alınması değişikliğiyle maddenin
oylanması talebinde bulundu.
ÇELİK: KIRSAL MAHALLE STATÜSÜNÜN OLUP OLMADIĞINI SORDUK
İlgili madde üzerine söz alan AK Partili meclis üyesi Cesim
Çelik kırsal mahalle statüsü kararının neye dayanarak alınıp alınmadığı
konusunda bir boşluk olduğunu ifade etti ve “Bu madde 5 aydır gündemde.
Komisyonlarda tartışılıyor. Bir komisyon üyesi olan arkadaşlarla bütün köyleri
dolaştık hemen hemen. Bu köyler, yasa gereği 2023 yılına kadar bazı vergilerden
muaflar. Başkanlık 2023’ten sonrası için de hayvancılığın devam etmesi
noktasında bir önerge getirmişti. Biz bunu sorduğumuzda, hayvancılık yapan vatandaşların diğer
vatandaşlar tarafından şikayet edildiği ve bu kişilere ceza kesilmesi ayrıca
hayvanın şehir dışına çıkarılması söz konusu. En azından bu vatandaşların
elinin rahatlatılması için bu alanların kırsal mahalle statüsüne alınması
gerekiyor. Büyükşehirdeki bürokratlara sorduğumuzda da bir yönetmelik
hazırlandığı ve bunu beklememiz gerektiğin söylediler. 5 ayın sonunda büyükşehirde herhangi bir
yönetmeliğin olmadığı, bu kararın neye dayanarak alındığı belli değil.
Büyükşehir imar komisyonundaki arkadaşlar ilkesel karara bağlı olarak bir karar
alacaklarını söylediler. Peki Bornova’da olanın hiçbirinin kırsal mahalle
statüsünün olup olmadığını sorduk ve bir köy olabileceğini söylediler. Ancak
diğerleriyle birlikte onun da reddedileceğini belirttiler. Biz de bu konunun
böyle olmayacağını ve reddettiğimizi bildiriyorum” dedi.
GÜRSUL: KÖY KÜLTÜRÜ
KALMADI
Çelik’e yanıt veren CHP’li Gürsul, kırsal mahalle
tespitlerinin belirli kriterlere göre yapıldığının altını çizdi ve “Kırsal
mahalleye ilişkin bakanlığın çıkardığı bir yönetmelik var. Bu, merkezi
hükümetin bir yanışı düzeltme çalışmasıdır. Çünkü köyler kırsal mahallelere
dönüştürüldüğünde biz parti olarak da karşı çıktık. Köylü bu kararla çok
sancılar yaşadı ve köy kültürü kalmadı. Kırsal mahalle yönetmeliğine
baktığımızda… Kırsal yerleşim özelliğiniz devam edip etmemesi şehir merkezine
uzaklık ve ulaşımı, belediyenin imkanlarından altyapı, atıksu, ulaşım vb.
hizmetlerinden en az birine tam ulaşılıp ulaşmadığı, mera ve tarım alanı gibi
alanların yüzölçümü gibi huşular yer alıyor. Bu kırsal alanlar zaten büyükşehir
belediyeleri tarafından belirlenmiş durumda. Bornova’ya dönersek… Kırsal alan
şartlarını sadece Kurudere Köyü’nün yerine getirdiğini gördük. Biz bunu grubumuzda da tartıştık. Bu nedenle
biz bu değişiklikle oylanmasını istiyoruz” diye konuştu.
KISA: KÖYDEKİLERE
‘GİT KAÇAK YAPI YAP’ DİYORUZ
İlgili madde üzerine söz alan AK Partili meclis üyesi Selma
Kısa ise, emlak vergisi vurgusu yaptı ve “Ben başından beri bu konuda
vereceğimiz kararın çok stratejik olacağını söylemiştim. Bizim kırsal mahalle
tespitinde kırsal mahalle kriterlerine göre tespit yaptığımızı düşünmüyorum.
Neden stratejik karar? Bizim her köyümüzün belli bir hüviyeti var. Hepsi
birbirinden farklı. Bunları zaten yasanın 4. maddesi gereği kırsal mahalleye
dönüştüremiyoruz. Ama bunun yanında üst ölçekli planlarda tarım alnı olduğu
için bizim bu alanları tarım alanları olarak koruyup korumamanın stratejik
kararı olarak görüyorum. Ama şu anda görüyorum ki biz bunları kırsal alan
olarak değerlendirmek yerine normal mahalleye çeviriyoruz. Bizim buralara üst
planlar doğrultusunda yapılaşma hakkı vermeye hakkımız yok. Biz buraları tarımı
desteklemek için çalışmamız gerekirken neden bunu yapmıyoruz? Bazı köylerde
kaçak yapılaşmaların artması söz konusu. Sadece Kurudere deniliyor. Neden?
Soruyorum: Kırsal mahalle kararı almadığımız bu köylerin hangisinde bir toplu
ulaşım servisi var? 100 binlik planlarda bunlar tarım alanı. Ona rağmen biz
bunları mahalle statüsüne sokuyoruz. Bizim bu mahallelerden alacağımız emlak
vergisine çok mu ihtiyacımız var? Biz güçlü bir belediyeyiz. Bu anlamda
buradaki emlak vergileri nedeniyle bu kararı alıyorsak bence tarım alanı olarak
kullanılmasını desteklememiz gereken alanların yapılaşmasını desteklemek
amacıyla bir karar alıyoruz. Ama üst ölçekli planlara göre bunu da yapmamız
mümkün olmadığı için yine konu kaçak yapılara gelecek. Bizim aldığımız bu kararla
biz köydekilere ‘Git kaçak yapı yap’ diyoruz. Olanı engellemiyoruz, olduktan
sonra hiç müdahale etmiyoruz ama olması için de biz şu anda bu kararı
veriyoruz. Dolaysıyla buradaki emlak vergileri nedenliyle bu alıyorsak
ilerleyen dönemlerde bu, kaçak yapılaşmasının önünü açıyoruz” dedi.
GÜRSUL: YAPILAŞMAYLA
ALAKASI YOK
Kısa’ya yanıt veren CHP’li Bahar Gürsul ise, alınan kararın
kaçak yapılaşmayla ilgili olmadığının altını çizdi ve “Bu kararla yapılaşmanın
önünün açıldığı söylendi ama ben bunu mantıklı görmüyorum. Biz kırsal
mahalleyle ilgili yönetmelik çerçevesinde hareket etmeliyiz. Kanun koyucu bir
kanun getirmiş ve bir yönetmelik var. Biz ona göre davranmalıyız. Biz kanunun
üzerinde değiliz. Bürokratlarımız da bu kanun ve yönetmeliklerle bağlılar.
Kaldı ki kırsal mahalle dendiğinde vergi muafiyetinden bahsediliyor.
Yapılaşmayla alakası yok. Yapılaşmasının önünü açan şey Bütün Şehir Yasası. Siz
şimdi bunu düzeltmeye çalışıyorsunuz” ifadelerini kullandı.
KAHYA: VERGİ
ALIYORMUŞ GİBİ BİR DURUM SÖZ KONUSU DEĞİL
Tartışmalar üzerine söz alan Kahya ise, kararda eşitlik
vurgusu yaparken köylülerden emlak vergisi alınmayacağına dikkat çekti ve
şunları söyledi; “Öncelikle kırsalla ilgili talebin muhtarlardan gelen
dilekçelerle olduğunu ifade edelim. Onun dışında sanki buralar mahalle olarak
kalırsa tarım yapılamayacakmış gibi bir hava estiriliyor. Öyle bir şey yok.
Burada tarım yapılacak. Muhtarların buralarla ilgili 3 talebi vardı. Tarım
yapabilmek, vergilerle ve sulamayla iğli sıkıntı yaşamamak istemediler.
Sulamayla ilgili bir problem yok. Vergiyle ilgili boyutta ise… Belediye güçlü
evet buradan gelecek paraya ihtiyacımız yok ama eşitlik diyorsak burada
vicdanların sızlaması gerekiyor” dedi ve köylük alanlardan bir site görseli
gösterdi. Kahya, sözünü şöyle devam ettirdi, “Köylüyü koruyoruz, tarımı da
koruyoruz. Köylüden emlak vergisi falan alınmayacak. Ama müsaade et de
trilyonluk villada yaşayandan alalım. Bu alanlarda isteyen herkes istediğini
eski şartlarda yapacak. Buradaki farklılık eşitlik duygusuyla hareket etmek.
Yoksa köylüden daha fazla vergi alıyormuş gibi bir durum söz konusu değil.”
İlgili önerge düzenlenmiş haliyle Millet İttifakı’nın kabul
oylarıyla oy çokluğu ile kabul edildi.