İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, ağır ve orta
hasarlı binalar ile ilgili düzenlemeleri içeren komisyon raporunun ortak akılla
hazırlandığını belirterek, ortak akılla hazırlanan ve meclisten oybirliğiyle
geçen raporun İzmir’e hayırlı olması temennisinde bulundu.
TUNÇ SOYER: BU
ÇALIŞMA, ÇOK KIYMETLİ BİR ÇALIŞMA ÇÜNKÜ...
Başkan Soyer, çalışmada emeği geçen Bakanlık ve AK Parti
Genel Başkan Yardımcısı Hamza Dağ’a teşekkür ederek, “Bu çalışma gerçekten çok
kıymetli bir çalışma. Ortak akıl ne kadar kıymetlidir. Bunu bir kez daha
gördüğümüz bir çalışma oldu. Bakanlığı da içine alacak bir çalışma yaptılar.
Bütün Türkiye’ye örnek olacak bir adım atmış oluyoruz. Hükümetimizin ve
bakanlığımızın onayladığı, arkasında duracağı bir adım atmış oluyoruz. Bu
depremzedelerimiz için bir müjdedir aslında. Çünkü hızlı ve güvenli adım
atmalarını sağlamış olacağız. Geleceğimizle ilgili tehditleri azaltan bir adım
atmış oluyoruz. Ben de başta bakanımıza, Sayın Hamza Dağ’a, değerli bakanlık
bürokratlarına, 4 komisyonumuzun başkanlarına ve üyelerine, İBB genel
sekreterinden başlayarak daire başkanlarına herkese teşekkür ediyorum. Vefat
edenlere rahmet diliyorum. Şehrimize hayırlı olmasını diliyorum” diye konuştu.
SOYER: KAÇAK
YAPILARLA İLGİLİ BİR ÖNERİ GETİRİYOR DEĞİLİZ
Başkan Soyer, düzenlemelerin kaçak yapılarla ilgili bir
öneriyi kapsamadığını, dolayısıyla nüfus yoğunluğu ya da yapılaşmayı arttıracak
bir durum oluşmadığını vurgulayarak, “Bu ortak akılla yol alınan, bir noktaya
getirilen İzmir’in çok kıymetli bir kararı oldu. Bu kararla ilgili farklı
sesler çıkabilir, farklı tercihler ifade edilebilir elbette. Kaçak yapılara bir
meşruiyet çalışması değildir. Ruhsatlandırılmış planlı alanda yer almış,
dortları terkleri tamamlanmış adalardaki binalarla ilgili verilen bir karar.
Çünkü o hakkı kaybolmuş, o hakkın iadesini verdik. Kaçak yapılarla ilgili bir
öneri getiriyor değiliz şu an itibariyle. Ne nüfus yoğunluğunu ne yapılaşmayı
arttıracak herhangi bir şey söylemiyoruz.
Sadece hasarlı binalarla ilgili değil, bundan sonra benzer durumu
yaşanmamak için de. Biz bir daha böyle bir felaket nedeniyle bu kadar ağır
bedeller ödemek istemiyoruz. O nedenle düzenleme onları koruyacak, güven
altında yaşamalarını sağlayacak bir düzenleme yapmak istedik” diye konuştu.
SOYER: İLÇE
BELEDİYELERİNE ÖNEMLİ GÖREV DÜŞÜYOR
İlçe belediye başkanlarının ilçelerindeki K alanlarını kendilerine bildirmelerini istediklerini belirten Başkan Tunç Soyer, “İlçe belediye başkanlarımıza burada önemli bir görev düşüyor. Biz de onlara önemli bir kolaylık sağlıyoruz. Mevcut durumu koruyacak K alanlarını ilçe belediye başkanlarımızın çıkarmasını istiyoruz. Bu alanlar hasarlı alanları ve hasara uğrama ihtimali olan alanları gösteriyor. Burada titiz çalışma yaparak bu K alanlarını belirlemelerini ve meclis gündemine getirmelerini istiyoruz” dedi.
SOYER: YAPI STOKU
ENVANTERİ ÇALIŞMASI ÖNÜMÜZDEKİ HAFTA BAŞLIYOR
“Dirençli bir kent olmak asıl meziyettir. İklim kriziyle
ortaya çıkacak doğal afetlere karşı dirençli bir kent yaratabilmek önceliğimiz
olacak demiştik. Bunun için bir envantere ihtiyacımız var. Yapı stoğumuzu
eksiksiz tanımalıydık” diyen İBB Başkanı Tunç Soyer, inşaat mühendisleri odası
ile başlattıkları yapı stoku envanterinin çıkarılması çalışmasına önümüzdeki
hafta başlayacaklarını da açıkladı. Başkan Soyer, bunu, “İnşaat mühendisleri
ile bir çalışma başlatmıştık. Önümüzdeki hafta yapı stokunun envanterini
çıkarma çalışmasını başlatıyoruz. Bu da önemli bir veriye sahip olmamıza imkan
verecek” sözleriyle duyurdu.
SOYER: SAYIN
CUMHURBAŞKANI İLE GÖRÜŞTÜM VE…
İBB Başkanı Tunç Soyer, Dünya Bankası’ndan orta hasarlı
binaların dönüşümüyle ilgili yarattığı kaynağı onaylaması için Cumhurbaşkanı
Erdoğan ile görüştüğünü de açıklayarak, “Geçen hafta sayın Cumhurbaşkanının
ziyareti olmuştu. Bizimle de lütfettiler, görüştüler. Dünya bankası ile uzun
süredir müzakere ediyoruz, depremden sonra ortaya çıkan zararların imkanı ile
ilgili. Kaynak yaratmıştık. Bunu kendisine arz ettim. Hızlı bir şekilde geçmesi
için. İller bankası üzerinden aktarılabilecek bir kaynak. En azından başlangıç
için ciddi bir rakam sağlamış olacağız. Kendisi de dinledi. Olumlu yaklaştı.
Ama inceleteceğini de söyledi. Bir an önce takdir edilirse, Dünya Bankası’nın
bu kaynağı bir iki ay içinde aktarması mümkün. Hükümetimiz ağır hasarlı binalar
için güzel bir çalışma yaptı. Biz Dünya Bankası’nın bu kaynağını orta hasarlı
binalar için kullanabileceğiz” ifadelerini kullandı.
SOYER: KILIÇDAROĞLU
13 MART’TA İZMİR’DE OLACAK
Örnekköy ve Ege Mahallesi’ndeki konutların temel atma ve
yıkımına başlayacaklarını, CHP Lideri
Kemal Kılıçdaroğlu’nun 13 Mart’ta İzmir’de olacağını açıklayan Başkan Tunç
Soyer, “Burada Örnekköy’de 190 konutun temeli atılarak, bin 10 konutun da
yıkımına başlanacak 13 Mart günü. Ege Mahallesi’nde de yıkımlar başlamıştı.
Şimdi imalatlar başlayacak. 1000 konut Ege’de,
bin 200 konut Örnekköy’de olacak. 13 Mart’ta Kemal Kılıçdaroğlu da
burada olacak” dedi.
NİLAY KÖKKILINÇ: BU
ÖNERGEYE KABUL OYU VERİYORUZ
İzmir Büyükşehir Belediyesi CHP Grup Sözcüsü Avukat Nilay
Kökkılınç, raporla ilgili ortak hareket edilmesinin önemine vurgu yaparak,
“Deprem sonrasında bu önergeyi sundunuz. Tüm siyasi partilerin desteğini
istediniz. 4 komisyona havale oldu. Komisyon üyesi arkadaşlarımız yaklaşık 5
aydır değerli bir çalışma yürüttü. Deprem akabinde bir çalıştay düzenlenmişti.
Buradan da değerli sonuçlar çıktı. Bakanlıkla da istişare edilerek bu noktaya
gelindi. Komisyon raporunu da okuduk. Son derecek açık. Kentsel dönüşümün ivedilikle
yapılacak olması burada çok önemli. İlçe belediyelerinin 5 ay gibi bir süresi
var bu çalışmayı tamamlayabilmesi için. Daha sonra büyükşehir onayına gelecek.
Ve 5 yıl içinde kentsel dönüşüm yapılacak. Orta ve yüksek riskli binalarla ile
90 öncesi yapılan ruhsatlı yapılar yararlanacak. Ayrıca riskli yapılar imar
düzenlemesine konu olacak. Grubumuzun oybirliğiyle bu önergeye kabul oyu
veriyoruz” diye konuştu.
HÜSNÜ BOZTEPE: İZMİR
İÇİN KENETLENDİK
AK Partili Meclis Üyesi Hüsnü Boztepe de söz alarak, kürsüye
geldi ve “Bu kentle ilgili çok güzel, yerinde, doğru bir karar alacağız. 30
Ekim’de gerçekleşen depremde vefat eden kardeşlerimize Allah’tan rahmet
diliyorum. Çalışma 4 ay sürdü. 4 komisyon yaptı. Kentimiz için büyük önem arz
eden çalışmanın üzerinde çevre ve Şehircilik Bakanımız Murat Kurum ve Tunç
Soyer de mutabık kalmıştır. Teşekkür ediyoruz. Ama özel teşekkür etmemiz
gereken isimler de var. İmar komisyonu üyelerine tek tek teşekkür ediyorum.
Kenetlendik. İzmir’imizi daha da güzelleştirmek için biraraya geldik. Bu burada
kalmamalı. Yarın öbür gün hepimizin bu kente borcumuz var” diyerek sözlerine
başladı.
BOZTEPE’DEN POLAT
ALEMDAR’LI GÖNDERME
Kentin yıllardır biriken sorunları var. Önümüzdeki aylarda,
yıllarda bunları tek tek ela almayı umuyoruz. Deprem üzerinde siyaset yapmayı
düşünmedik. Ama aynı konu defalarca oluyorsa biz buna çözüm bulamıyorsak,
deprem sonrası yapıları güçlendiremezsek gündeme getiririz. Polat Alemdar, Bir
adamı sabah görürsem önemsemem, öğlen görürsem tesadüf derim, ama akşam da
görürsem Hiç düşünmem öldürürüm demiş. Biz b u kentte aynı konuyu her gün
yaşıyorsak sorun var demektir. O nedenle o soruyu kökten çözeceğiz. Bu kent iyi
şeyleri hak ediyor. Bir daha küçücük
bedenleri göçüklerden çıkarmayalım. Güzel bir iş yaptık, devam edelim. Biz
buradaki otopark ile ilgili bir konuyu unutmuşuz. Bitişik nizamlar var. 7-8-10
metre ceple olanlar var. Bunlar hepsi ruhsatlı binalar. 4 araca otopark
veriliyordu. Bunu atlamışız. Bu konuda tereddütler var. Önümüzdeki ay konuşuruz
inşallah.
SELAHATTİN ŞAHİN:
HAYIRLI UĞURLU OLSUN
MHP Grup Başkanvekili Selahattin Şahin; “ İzmir’imiz ve
Türkiye için güzel bir çalışma. Başka kentlere de örnek olsun. Çalışma yapan
komisyonlarımıza teşekkür ediyoruz. Güzel bir çalışma. Bunu inşallah icra etmek
lazım. Afetler ardı ardına geliyor ama hazırlıklı olmamız gerekiyor. İnşallah
insanlarımızı tedbirler alarak afetlerde kaybetmeyiz. Hayırlı uğurlu olsun.
Teşekkür ediyorum.
KEMAL SEVİNÇ: TEŞEKKÜR EDİYORUM
İYİ Parti Grup Başkan Vekili, “Bu çalışmada emeği geçen
büyükşehir belediyemizin ilgili birim amirlerine, çalışanlarına, komisyonlarda
görev yapan değerli arkadaşlara teşekkür ediyorum. Bakanlık yetkililerine,
büyükşehir belediye başkanıma teşekkür ediyorum” dedi.
NE OLMUŞTU?
İzmir Büyükşehir Belediyesi, 30 Ekim depreminin ardından
vatandaşların konutlarının yeniden dönüşümünde hak kaybı yaşanmaması amacıyla
hazırladığı plan notlarıyla evlerini kentsel dönüşümle yenileyecek olan
vatandaşlara aynı kat ve metrekare haklarını tanıdı. Ancak buna karşı çıkan
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın sorunun plan notlarıyla çözülemeyeceği
şeklinde karşı çıkması üzerine büyükşehir belediyesi yeni bir formül
geliştirdi. Başkan Soyer’in talimatıyla 4 komisyon ve ilçe belediyelerin teknik
birimleri ve daire başkanlıkları yeni formülle evlerini yenileyecek
vatandaşların kat ve metrekare kaybı yaşanmamasını sağlama yönünde kararlar
aldı. Bakanlığın karşı çıkması üzerine geliştirilen taslak çalışma ile ilçe
belediyelerinin de plan yapması kararlaştırıldı.
GENEL SEKRETER YARDIMCISI HANGİ BİLGİLERİ VERDİ
4 komisyondan oybirliğiyle geçen çalışma bugün olağanüstü toplanan büyükşehir belediye meclis toplantısında görüşülmeye başlandı. Hazırlanan taslak çalışmanın meclisten oybirliğiyle geçmesi beklenirken meclis toplantısı öncesinde İBB Genel Sekreter Yardımcısı Suphi Şahin, yapılan çalışma sonunda hazırlanan taslak çalışma hakkında bilgiler verdi.
İBB Genel Sekreter Yardımcısı Suphi Şahin, yaptıkları
çalışma hakkında şu bilgileri verdi:
İmar planında yapı yasağı olan yapıların dönüştürülmesi.
İkincisi, planlı alanlardaki bölgelerde yürüttüğümüz kentsel dönüşüm
çalışmaları. Belediyemizin imar şehircilik birimince, imar komisyonu
kararlarıyla düzenli yapılaşması olmayan bölgelerde plan revizyonlarını yaparak
kentin depreme hazırlıklı olması için çaba sarf edildi. 2 bin 500 hektarlık
alanda plan revizyonları yaparak kentimize katkı sağlamıştır. 4 bin 700
hektarlık alanda da plan revizyonları yapılarak bu süreç işletilmektedir.
YIKILAN BİNALARI
İNCELEDİĞİMİZDE RUHSATLI YAPILARIN DA RİSK GRUBUNDA OLDUĞUNU GÖRDÜK…
Yürüttüğümüz işler devam ederken çok hızlı şekilde deprem
sonrası yıkılan binaları incelediğimizde ruhsatlı yapıların da risk grubunda
olduğunu gördük. Bugüne kadar yürüttüğümüz çalışmalar ruhsatlı yapıların da
ciddi tehlike altında olduğunu yaşayarak öğrendik. Bunun üzerine başkanımızın
20 Kasım’daki meclis toplantısında çok hızlı şekilde yeni fark ettiğimiz
ruhsatlı yapıların da tehlikeli olduğunu gördükten sonra verdiği önerge ile 4
komisyon görevlendirildi. Komisyonlarımız çok hızlı bir çalışmaya başladı.
Burada büyükşehir belediyemiz, komisyonlar, daire başkanlıklarımız, teknik
olarak da destek verdi. İlçe belediyelerimizin ilgili teknik birimleri ve
meslek odaları ile toplantılar yaptık. Neticesinde önce bu konunun tespit
problemlerini tespit ettik. Daha sonra bunların yapılması gerekli işlemleri
tarif etmeye başladık madde madde. Her madde üzerinde 3-4 kez çalıştık ve
bugünkü halini aldı.
TEHLİKEYE GİRECEK
OLAN RUHSATLI BİNALARIN DÖNÜŞÜMÜ
Planlarımızı öncelikle ilçe belediyelerinden dinledik.
Aslında bizim yürürlükteki imar planlarımız iki şekilde. Birincisinde yeşil
alan rekreatif alan yok. Bu planın hükümlerine göre bu kadar eksik sosyal
donatı alanı olan bir planın korunması mümkün değil. Bu nedenle buralarda
revizyon planların daha doğru olacağına karar verdik. Bir diğer plana
baktığımız zaman yine aynı bölge. Fakat burada da plan var, geniş yolar var.
Bizim başkanımızın verdiği önerge de esas olarak korunacak planlardaki
tehlikeye girecek olan ruhsatlı binaların dönüşümü. İlçe belediyelerinden gelen
arkadaşlarla yaptığımız toplantılarda bu planların doğru olduğunu, yeniden
yapılmasının önünde engeller olduğunu söylediler. Biz de bunları tespit ettik.
ÖRNEKLER VERDİ
Bir kısmı geçmiş plan notlarıyla verilen haklar. Bu da
birden fazla daire kayıplarına neden olduğu için yıkıp yapmaya izin vermiyor.
Örneğin bir bölgemiz; yapılaşması tamamlamış. Fakat yüzde 40-50 arasındaki A5
yazıldığı için, bu insanlar yıkıp tekrar yaptığı zaman yapı yoğunluğunda bir
azalmaya sebebiyet veriyor. Dolayısıyla insanlar bu evlerde kalıp yaşamak
istiyor. bir diğerinde de yükseklik tarif edilmiş ve bazı binalarımız birer kat
fazla yapılaşmış. Bu binanın yıkılıp yeniden yapılmasında kat kaybı yaşanıyor.
Bu da engel olarak karşımıza çıkıyor.
TESPİTLERİ YAPIP
GÖRÜŞTÜKTEN SONRA…
Örneğin 8 kat görünüyor. Plan üzerinde yazan 2 kat emsali
var. Bu parsel yüzde 50’den fazla zaiyat vermiş ruhsat aldığı dönemde. 813
katlı iki blok var burada. Verilen haklar kaçak ya da kimse görmeden verilmiş
işler değil, yasalarla gelmiş olup, kanun ve yönetmeliklerle ruhsat almış
insanlarımız. Bir bloğun 13 katının yaklaşık 5 katı yok oluyor. Bu
tespitleri tek tek yapıp görüştükten
sonra çözümüyle ilgili bir amaç belirledik.
AĞIR VE ORTA HASARLI
YAPILAR İLE RİSKLİ YAPILAR…
Öncelikle bu kolaylıklardan faydalanacak binalar iyi imar
planlarının olduğu bölgelerde olacak. Dolayısıyla bu bölgelerin belirlenmesi
gerekiyor. Ağır ve orta hasarlı yapılar, riskli yapılar bu olanaklardan
yararlanarak plan notlarına, gerekirse plan değişikliklerine hazırlık yapacak
ve gelecek. Meclisimiz de değerlendirecek.
USUL VE ESASLAR
HAKKINDA ÖRNEKLER VERDİ
Bu usul ve esaslar nelerdir peki? Bütün bu işlemler
bittikten sonra özellikle bu haklardan yararlanacak binaların varsa ezelden
gelen kamuya geçmesi gereken yerleri terk etmesini ön hüküm olarak koyuyoruz.
Özellikle takasla oluşmuş olan yapı fazlalıklarının tekrar iadesi verildi. 5 ve
6 no’lu hükümlerde iç yüksekliklerle değiştirilerek yeniden yapabilmenin önü
açıldı. 7 no’lu hükümde birden fazla bir parselde birden fazla binanın olduğu
parsellerde bir bina orta diğeri hasarsız çıkmış. Orta hasarlının öncelikle 5
yıl içinde yapılmasını şart koştuğumuz için, bunu çözen bazı hükümler
oluşturduk. Diğer ikinci blok da bundan süresiz olarak faydalanabilmenin önü
açıldı. 8 no’lu hükümde parsellerin birbiriyle tevdid edilmesiyle ilgili
yaşanacak sorunlara dair bazı ilaveler getirildi. 9 no’lu hükümde, müktesep
olarak yapmış olanları korumak olduğu için onlarla ilgili yetkiyi ilçe
belediyelerine verdik. Bu boş parsellerin de nasıl yapılaşacağına dair u
yetkiyi veriyoruz. 10 no’lu hükümde ada bazlı bir dönüşüm yapmak isteyen
vatandaşlarımızın plan değişikliği şartıyla ada bazlı çözümleri belediyemize
getirebileceğiyle ilgili hüküm aslında bu da.
BUNLARIN HEPSİNİ
MESKUN ALAN OLARAK İLAN EDİYORUZ
Yine bu dönüşüm alanlarında özellikle planlarda çok eskiden gelen inkişaf sahası diye kabul edilen alanlarımız var. Sorunlar yaşandığı iletildi. Bunların hepsinin meskun alan olarak ilan ediyoruz. Yine kamu yapılarımızla ilgili mukteseb haklardan faydalanan bir dizi hükümler yerleştirildi. Yine ilçe belediyelerimizden ve vatandaşlardan gelen denetim ve zemin etüdünün takibi ile ilgili bazı hükümler getirildi. Yaptığımız işler kaçak ya da ruhsatsız yapıyı değil düzgün mevcut imar planı olan yerlerde mukteseb haklarının kabul edilerek tekrar vatandaş eliyle çok hızlı şekilde yapılmasını öngördük. Bu anlamda gerçekten dört komisyonumuz, ilçe belediyelerin teknik birimleri ve daireler canla başla çalıştı. Ortak kanaat oluşması herkesin iyi niyet ve çabasını gösteriyor.