Çiğdem CANPOLAT /
ÖNCÜŞEHİR - İzmir Büyükşehir Belediyesi Kasım ayı olağan üçüncü meclis
oturumunda İzmir genelinde ağır ve orta hasarlı yapılara yüzde 20 emsal artışı
getiren önerge tartışmalara neden oldu. Önergede, daha önce Bayraklı için ada
bazlı dönüşümlerde yüzde 30 olarak verilen emsal ise yer almadı. Sadece parsel
bazlı yüzde 20 emsal artışının istenilirse 2 kat olarak kullanılabileceğini
belirtildi.
Büyükşehir Meclisinde alınan kararı değerlendiren İzmir
Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, “Biz vicdan kapısı açıyoruz; K sınırı
içinde olmasa da tüm ilçelerde ağır ve orta hasar almış olan bir yapı varsa
yüzde 20 ilave artış veriyoruz. Vicdan kapısı açmakla rant kapısı açmak
arasında büyük fark var. Biz bu kararla eşitlik ve adaleti korumuş oluyoruz”
ifadelerini kullanmıştı.
KARAMAN: BUNLAR DOĞRU
YAKLAŞIMLAR DEĞİL
Alınan karar hakkında tartışmalar devam ederken bir tepki de
Mimarlar Odası’ndan geldi. Mimarlar
Odası İzmir Şube Başkanı İlker Kahraman, kararın doğru bir yaklaşım olmadığını
dile getirerek, “606 tane az hasarlı bina var, 613 tane de orta hasarlı bina
var. Bütün konuşma bu binalar için geçiyor. Bu binaları bir çözüme ulaştırmak
için yapılıyor. Daha yeni Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum bir açıklama
yaptı; 5 binin üzerinde konutu Kasım ayında teslim edeceklerini söyledi. Bu
konutların büyük bir kısmı Şehir Hastanesi’nin orada yapıldı. Şehir
Hastanesi’nin orada yapılmış konutlar 0 faizle 20 yıl geri ödeme ile verildi.
Meblağın bir kısmını da almayacaklar anladığım kadarıyla. Bir mağduriyet
gidermek için ağır hasarlılara verildi. Ağır hasarlıların kendi parselleri de
kendilerinin oldu. Parselleri üzerinden bir anlaşma yapma hakları var, bir de
daire aldılar. Ağır hasarlılar için mağduriyetin epey bir kısmı giderilmiş
oldu. Ama orta hasarlılar da hala bir problem var. Orta hasarlılara bir sene
süre verildi. Dendi ki; “Bu bir sene süre içerisinde güçlendirme yapacaksınız.”
Bu süreler Aralık ayında dolmuş olacak. Elimizde şöyle bir bilgi yok; orta
hasarlı binalarda kaç adedinin tek dairesi vardı ve açıkta kaldılar, kaç
apartman güçlendirme yoluna gitti, kaç apartman kendiliğinden yıkıp yaptı.
Mimarlar Odası olarak bu bilgiler olmadan böyle yaklaşımların yapılmasını çok
yanlış buluyoruz. Konuştuğumuz şeyin neye karşılık geldiği konusunda fikrimiz
yok ama herkesin bu bilgisizliğine karşın bir ortaya koyduğu görüşü var. Bunlar
doğru yaklaşımlar değil. Önce bir görelim, ne var elimizde. Ağır hasarlılar ile
ilgili bir mağduriyet giderimi için bir takım çözümler üretildi. Bu çözümlerden
mutlu değil mi insanlar, kaç lira aldılar, neye karşılık geliyor gibi bu tür
çalışma oldu mu? Önce bir onu görelim. Ağır hasarlılar Bakan Bey’in
açıklamasına göre Kasım ayında bir teslim olacak ama orta hasarlılar kaç
tanesinin desteğe ihtiyacı var? Bunu ortaya çıkarmamız lazım. Bunların kaçı K
alanı sınırında kaldı? Onu da ortaya çıkarmak lazım. Biz Mimarlar Odası olarak
K’ya dava açmadık. Bu dediklerimi öğrenirsek işte o zaman mağdur durumda olan
kaç kişinin olduğunu görebiliriz. Bunu görmeden bir şey demek çok gereksiz ve
saçma” dedi.
“ALINAN KARAR BU
HALİYLE KABUL EDİLEBİLİR DEĞİLDİR”
Önerge ile gelen yüzde 20’lik emsal artışının neye göre
verildiğini bilmediklerini söyleyen Karaman, “Kaldı ki belediyeden geçen yüzde
20’lik emsal ne üzerinden veriliyor? K alanı sınırında eski emsallerinin koruma
üzerinden bir artış mı verilecek, yoksa sanki K alanı içerisinde olmayıp şu
andaki yönetmelikteki emsal üzerinden mi verilecek? Şu andaki yönetmelikteki
emsal üzerinden yüzde 20 artış verilecekse yine bir şey değişmeyecek. Yine bunu
konuşmaya gerek yok. Ama K alanında onaylanmış bir şeyin üstüne bir daha yüzde
20 veriliyorsa; k alanı geldi, yetmez dendi bu geldi. Depremzedeler Derneği
Başkanı Haydar Özkan’da bir açıklama yapmış; “Yüzde 20 yetmez, biz Ankara’ya
yürüyeceğiz” demiş. Kaçta anlaşacağız peki? İşin açıkçası yöntem yanlış. Önce
yöntem üzerinde bir anlaşma yapmak lazım, yöntemden sonra da başka bir çare
aramak lazım. TMMOB’un bununla ilgili bir açıklaması olacaktır. Bununla ilgili
şu an toplantılar sürüyor. Pazartesi günü toplantı yapmayı planlanıyoruz.
Açıklama da ondan sonra gerçekleşecektir ama şunu söyleyebilirim ki; alınan
karar bu haliyle kabul edilebilir değildir” diye konuştu.
DAVA AÇILACAK MI?
Karaman, ilgili karar hakkında bir davanın açılıp açılmadığı
sorusuna ise, “Toplantılar sonrası bir karar varacağız. Daha sonra bu net bir
şekilde ortaya çıkar. Bunu söylemek için daha erken” cevabını verdi.