Çiğdem CANPOLAT / ÖNCÜŞEHİR-İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 2022 yılı ilk meclis oturumu Belediye
Başkanı Tunç Soyer idaresinde, Ahmed Adnan Saygun Sanat Merkezi’nde
gerçekleşiyor.
Meclis gündemine geçmeden önce İZBETON Genel Müdürü Heval
Savaş Kaya, İZBETON faaliyetleri hakkında bir sunum gerçekleştirdi.
“IZBETON
KAYNAKLARIYLA SIFIRDAN BİR OKUL İNŞA ETMEK İÇİN DÜĞMEYE BASILDI”
Göreve geldikleri günden bugüne kadar yaklaşık 3 yılda İzmir
genelinde milyon 386 bin 147 tonluk kilometrelik asfalt çalışması yaptıklarını
dile getiren Kaya, “İnşaat ve kentsel alan ekipleri, yine aynı dönemde milyon
236 bin metrekare kilometre) parke çalışmasına imza atıldı. Sathi kaplama
toplamda milyon 625 bin metrekarelik (1.315 kilometre) yaparak, toplam 301 adet
köy ulaşım ve üretim yeniledi üreticilerimizin tarlalarına, bahçelerine daha
ulaşabilmesi için imkanlarını seferber etti. Son 3 yıllık süreçte, İzmir'in
birçok noktasında, “altın dokunuş” olarak tabir ettiğimiz düzenlemeler yapıldı.
Altınyol dört şeride çıkarıldı ve asfaltı baştan sona yenilendi. Meles
deltasının önünde şerit artırımı yapıldı. Altınyol-Yeşildere aksındaki
köprülerin derzleri yenilendi, sürüş konforu artırıldı. Yeşildere Caddesi,
Kültürpark çevresi, Alsancak Talatpaşa ve Cumhuriyet Bulvarları, Gaziemir Akçay
Caddesi, Mithatpaşa Caddesi, Gaziler Caddesi, Altındağ Kemalpaşa Mürselpaşa
Bulvarı başta olmak üzere İzmir'imizin toplam 251 adet cadde ve bulvarının
asfaltı yenilendi. Caddelerle birlikte toplam 1.537 adet sokağın asfaltı
yenilendi ve 56 adet köy bağlantı yoluna da asfalt serimi gerçekleştirildi. İzmir
genelinde; sanat yapıları, kavşaklar, yol ve tretuvar düzenlemeleri ile
elektrik aydınlatma uygulamaları başta olmak üzere toplamda 301 adet projeli iş
tamamlandı. İzmir Merkez'de; Mürselpaşa Bulvarı'nın Gıda Çarşısı'na
bağlantısını sağlayacak yeni yan yol, Bayraklı Soğukkuyu, Konak Vezirağa, Çiğli
Ata Sanayi ve Bornova Nilüfer Caddesi'nde yeni yol ve kavşak imalatları
tamamlandı. 507 adet köy ve mahallenin yolları ile meydanları parke taşı ile
kaplandı. Acil Çözüm Ekibi projesi kapsamında Bornova, Konak, Buca ve
Karabağlar'da 109 iş bitirildi ve hemşehrilerimizin acil ihtiyaçlarına derman
olundu. Başkanımız Tunç Soyer'in talimatıyla, Karabağlar Abdi Ipekçi
Mahallesi'nde, tamamen IZBETON kaynaklarıyla sıfırdan bir okul inşa etmek için
düğmeye basıldı” dedi.
YATIRIMLAR ANLATILDI
Yapılan yatırımlara da değinen Heval Savaş Kaya, “İZBETON;
2021'de ciddi yatırımlar yaparak toplam 40 milyon liralık yatırımla makine parkını
güçlendirdi. İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nden alınan 60 milyon liralık
borçlanma yetkisi kapsamında, 20 milyon liralık daha yatırım yapılacak ve bu
yetki amacına uygun olarak kullanılmış olacaktır. Bunların içerisinde 1 adet
asfalt kazıyıcı, 1 adet asfalt serim aracı, 1 adet kırma eleme tesisi, 1 adet
asfalt distribütörü ve tank, 4 adet tam donanımlı servis aracı ile toplam 25
adet TIR ve kamyon yer alıyor. İZBETON'un merkez şantiyesinde Kent Mobilyası
Fabrikası'nın inşaatı tamamlanmak üzere. IZBETON, bu fabrikada kendi
kaynaklarıyla kent mobilyaları üretecek ve belediye kaynaklarının verimli
kullanılmasına imkân sağlayacak. İZBETON, üretim ve uygulama çalışmalarının
kalitesini artıracak akredite laboratuvar kurmak için düğmeye bastı. Yapılan
deney ve analizleri uluslararası standarda ulaştırıp, ürün ve uygulama
kalitesini artıracak laboratuvar en kısa sürede hizmete alınacak” dedi.
İZBETON’UN KENTSEL
DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI
Kentsel dönüşüm çalışmalarına da değinen Kaya, “İZBETON,
Başkanımız Tunç Soyer'in kentsel dönüşüm projelerine hız kazandırma vizyonu
kapsamında İzmir'deki kentsel dönüşüm projelerinde rol almaya başladı. İZBETON,
ilk aşamada Karşıyaka Örnekköy 3. Etap ile 4. Etap ve Gaziemir Emrez'deki
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim alanlarında yüklenici olarak görevlendirildi”
diyerek 4. Etap çalışmalarını anlattı.
3’ÜNCÜ VE 4’ÜN ETAP
ÇALIŞMALARIN SON DURUMU NE?
Kaya, “Örnekköy 4. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı, 18 Kasım 2020
tarihinde alınan İBB Meclis kararı doğrultusunda, 29 Aralık 2020 tarihinde İBB
ile imzalanan protokol ile İZBETON A.Ş. taahhüdü altına girdi. Alandaki 91 bina
ve 137 bağımsız bölümün tahliyesinden sonra yıkım işlemleri 15 Şubat 2021
tarihinde başladı ve 07 Nisan 2021 tarihinde tamamlandı. Proje hizmet alım işi
için 26 Şubat 2021 tarihinde ihale yapıldı, 03 Mart 2021 tarihinde firma ile
proje işi için sözleşme imzalandı. Proje firmasına yer teslimi 8 Mart 2021'de
yapıldı ve zemin etüdü başladı. Alan Proje ile 25 Mayıs 2021'de Karşıyaka
Belediyesi'ne ruhsat başvurusu yapıldı. İnşaat ruhsatları, ada parsel bazında
26 Ağustos 2021 ve 06 Eylül 2021 tarihlerinde alındı, alan güvenlik
perdeleriyle kapatıldıktan sonra temel kazıla başladı. GDZ Elektrik ile yapılan
protokol kapsamında 20 Aralık 2021'de aydınlatma direkleri kaldırıldı. İnşaatların
imalatı için 07 Ocak 2022 tarihinde S.S. İş İnsanları Örnekköy Konut Yapı
Kooperatifi ile kat karşılığı anahtar teslim sözleşme imzalandı” ifadelerini
kullandı.
“ŞANTİYE KURULUM
İŞLEMLERİNE BAŞLADI”
3'ncü etap çalışmaları hakkında ise; “Örnekköy 3. Etap
Kentsel Dönüşüm Alanı, 18 Kasım 2020 tarihinde alınan İBB Meclis kararı
doğrultusunda, 29 Aralık 2020 tarihinde IBB ile imzalanan protokol ile IZBETON
A.Ş. taahhüdü altına girdi. 26 Şubat 2021 tarihinde proje hizmet alım ihalesi
yapıldı. 03 Mart 2021 tarihinde proje firması ile sözleşme imzalandı ve 08 Mart
2021 tarihinde proje firmasına yer teslimi yapıldı. Bölgedeki 65 bina ve 157
bağımsız bölüm, Mart 2021'de güvenli bir şekilde tahliye edildi, 08 Nisan
2021'de yıkım başladı ve 3 Haziran 2021 tarihinde binaların yıkım işlemleri
tamamlandı ve zemin etüdü başladı. İnternet ve İZMİR GAZ deplase işlemleri
Temmuz 2021'de yapıldı. A1 Blok için 26 Ağustos 2021 tarihinde, A2 ve B Bloklar
için 06 Eylül 2021 tarihinde inşaat yapım ruhsatları alındı. İZSU'nun
altyapıları deplase işlemleri 03 Ağustos 2021 tarihinde yapılmaya başlandı ve
13 Eylül 2021 tarihinde tamamlandı, inşaat alanı güvenlik perdesiyle kapatıldı
ve temel kazıları başladı. GDZ Elektrik ile aydınlatma direklerinin deplasesi için
yapılan protokol 13 Ekim 2021 tarihinde imzalandı. Protokole istinaden
aydınlatma direklerinin kaldırılması için 14 Aralık 2021'de yer teslimi
yapıldı, 17-18 Aralık 2021 tarihlerinde 3. Etap aydınlatma direkleri deplase
edildi. 13 Aralık 2021 tarihinde, inşaatların başlaması için S.S. Is Dünyası
Konut Yapı Kooperatifi ile kat karşılığı anahtar teslim sözleşme imzalandı. 23
Aralık 2021 tarihinde kooperatife tutanak ile yer teslimi yapıldı. Kooperatif,
bölgede inşa edilecek konutların satışı için ofis açtı ve şantiye kurulum
işlemlerine başladı” şeklinde konuştu.
“AKTEPE PAZARYERİNİN
TAŞINMA SÜRECİ DEVAM EDİYOR”
Gaziemir’in Emrez Bölgesinde yürütülen çalışmalardan
bahseden Kaya, “15 Haziran 2021 tarihinde İzmir Büyükşehir Belediyesi ile
protokol imzalandı. 8 Temmuz 2021 tarihinde yer teslimi yapılarak alan,
İZBETON'a teslim edildi. Proje hizmet alım ihalesi 23 Eylül 2021 tarihinde
yapıldı ve 27 Eylül 2021 tarihinde proje firmasıyla sözleşme imzalandı. 30
Kasım 2021 tarihinde zemin etüdü çalışmaları başlatıldı. Proje alanının içinde
bulunan Aktepe pazaryerinin taşınma süreci devam ediyor. Aktepe pazaryerinin
taşınmasının ardından, elektrik direklerinin deplase işleri ve alanın güvenlik
perdesiyle kapatma işlemleri yapılacak. Tüm bu işlemler yapılırken, inşaat
imalatları için müteahhit firmalarla görüşmeler devam ediyor” dedi.
“İLÇE BELEDİYELERİNİN
SORUMLULUĞUNDAKİ YERLERDE İZBETON'UN ÇALIŞAMAZ”
Kazı ruhsat ve sorumluluk alanlarına değinen Kaya, “İZBETON,
mevzuat gereğince İzmir Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Daire Başkanlığı'nın,
iş emriyle iletmiş olduğu yerlerdeki çalışmaları yürütmektedir. Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı'nın 26 Mart 2021 tarih ve 639556 sayılı genelgesinin 1. ve
2. Maddeleri gereğince, ilçe ve Büyükşehir Belediyesi Altyapı Kazı İzni ve
Harcı sorumluluk sınırları ayrılmıştır. İmar planlarına göre en az 17 metrelik
yollardan ve bu yolların yapım, bakım ve onarımlarından Büyükşehir Belediyesi,
dolayısıyla İZBETON sorumludur. Bu kapsam dışında kalan yerlerdeki işlerin
sorumluluğu İlçe Belediyelerindedir. Bu sebeple, 17 metrenin altındaki
yollarda, kazı bedelleri alınarak ruhsatların verilmesinin ve yapılan kazıların
kapatılmasının sorumluluğu ilçe belediyelerindedir. İlçe belediyelerinin
sorumluluğundaki yerlerde İzmir Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri'nin, yani
dolaylı olarak İZBETON'un çalışması mümkün değildir. Keza, altyapı kuruluşları
da, AYKOME'den aldıkları bazı kazı ruhsatlarında kapatmayı kendileri
üstlendiklerinden ve kapatma bedeli ödemediklerinden, bu yerlerin
kapatılmasının sorumluluğu da Izmir Büyükşehir Belediyesi'nde (İZBETON)
değildir. İZBETON, sorumluluk alanlarındaki çalışmaları kapsamında, 3 yıl
içinde toplam 1 milyon 826 bin 173 metrekare tranşeyi asfalt ile kapatmıştır.
Böylece, 2021'de İZBETON'a iletilen kurum kazılarından ortaya çıkan tranşelerin
yaklaşık yüzde 92'si tamamlanmıştır. Kalan yüzde 8'lik miktar ise hava
koşullarına bağlı olarak, IZBETON'a teslim edildiği tarihten itibaren yaklaşık 30-45
günlük çalışma programı dahilinde kapatılabilmektedir. Ayrıca, yine sorumluluk
bölgelerinde 3 yılda 106 bin 307 adet yama kapatılmıştır. Böylece, İZBETON'a
iletilen yama işlerinin yüzde 96'sı tamamlanmıştır. Kalan yüzde 4'lük kısım ise
yine aynı sürede kapatılabilmektedir” ifadelerini kullandı.
ACİL ÇÖZÜM
ÇALIŞMALARINI SIRALADI
Acil çözüm çalışmalarını da anlatan Kaya, “Başkanımız Tunç
Soyer, Izmir'in dezavantajlı mahallelerinin ihtiyaçlarına çözüm üretmek için
başlattığı "Acil Çözüm" projesinin koordinatörlüğü için IZBETON'u
görevlendirmiştir. Proje kapsamında, Büyükşehir'in diğer birimlerinden
paydaşlarımızla birlikte yürüttüğümüz önemli çalışmalardan bazıları şu
şekildedir: Karabağlar Peker Parkı, yapılan dev yatırımla baştan sona
yenilendi. Yürüyüş yolları, yeni halı saha, altyapı düzenlemeleri, modern oyun
gruplarıyla parkın çehresi değişti. İzmir genelinde, Acil Çözüm projesi
kapsamında toplam 21 adet yeni yeşil alan ve park yapıldı. Çok sayıda yol
yenileme ve çevre düzenlemesi faaliyeti gerçekleştirildi. Karabağlar'a yeni bir okul kazandırıyor ve
bölgenin kökleşmiş bir sorununu çözüyoruz. Abdi İpekçi Mahallesi'nde, 1000
öğrenci kapasiteli Orhan Kemal İlkokulu ve Ortaokulu'nun proje aşaması
tamamlandı. 2022'nin ilk çeyreği içerisinde yapım ihalesine çıkılacak. Buca
Göksu ve Konak Lale mahalle muhtarlıklarına mini kütüphaneler inşa ettik.
Karabağlar Salih Omurtak ve Kemalpasa Örnekköy başta olmak üzere birçok
mahallede mini kütüphane imalatlarımız devam ediyor. Konak Lale Mahallesi'nde
yeni bir yaşam alanı oluşturuldu. Spor tesisleri, oyun grupları, yürüyüş
yolları, yeşil alanlar, dinlenme alanları ve yaklaşık 250 metre uzunluğunda, 10
metre yüksekliğinde istinat duvarı ile bölge güvenli bir hale getirildi. Behçet
Uz Rekreasyon Alanı'nda çalışmalarımız devam ediyor. İçerisinde yeni ibadet
alanlarının da bulunduğu parkın C bölümü baştan sona yenileniyor. Tüm bu
işlerin yanı sıra, toplamda 4 ilçede ve 16 mahallede, altyapıdan çevre
düzenlemelerine, yeşil alanlardan yol yenileme çalışmalarına kadar, İzmirlilerin
hayatına dokunan 109 iş başarıyla tamamlandı. Yeni mahallelerde ise çalışmalar
hızla devam ediyor” diye konuştu.
“DÖVİZ KURLARINDAKİ
DEĞİŞİKLİĞE RAĞMEN…”
Yatırımların maliyet kısmını da ifade eden Kaya, döviz
kurundaki değişikliklerin yansımasını ele aldı. Kaya, “İzbeton Ülkemizde son
zamanlarda döviz kurlarında meydana gelen yükseliş ve buna bağlı olarak girdi
maliyetlerinde gerçekleşen hızlı ve fahiş artışlara ve İZBETON'un gelirlerinin
bu kadar hızlı artmamasına rağmen, gerekli tasarruf tedbirleri alınarak
İzmir'in dört bir yanında birçok alanda çalışmalara devam edilmektedir. 100
milyon liralık bütçe ile 2019 yılında yaklaşık 511 kilometrelik, 2021 yılında
yaklaşık 232 kilometrelik asfalt yapılabilmekteyken, 2022'ye yönelik planlamada
151 kilometrelik asfalt uygulaması yapılabilecektir” dedi.
“İZBETON 2020 YILINDA
İSE 12 MİLYON 69 BİN LİRA KÂR ETMİŞTİR”
Kar oranlarını da açıklayan Heval Savaş Kaya, “IZBETON,
ekonomide yaşanan sıkıntılara ve hizmet odaklı bir şirket olmasına rağmen,
bütçesini doğru yöneterek 2019 ve 2020 yıllarında kâr etmeyi başarmıştır. Şirketimiz,
2019 yılında 18 milyon 810 bin lira, 2020 yılında ise 12 milyon 69 bin lira kâr
etmiştir” açıklamasında bulundu.