İzmir Büyükşehir Meclisi'nde 2 ilçe için kritik 'emsal' kararı!

Çiğdem CANPOLAT GÜÇTEKİN / ÖNCÜŞEHİR - 30 Ekim 2020 tarihinde İzmir’de gerçekleşen deprem sonrası ağır ve orta hasarlı apartmanların dönüşümü için emsal verilmesi gündeme gelmişti.

Bayraklı haricindeki ilçelerde açılan dava sonrası iptal edilen emsal artışı geçtiğimiz aylarda İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'ne getirilmiş ancak meclis üyeleri kararın ilçelerden gelmesi gerektiğini belirterek talebi reddetmişti.

Bu kapsamda çalışmalarını tamamlayan Karabağlar Belediyesi ve Karşıyaka Belediyesi önerilerini İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’ne göndermişti. Komisyonlarda görüşülen ilgili emsal artışı kararı oy birliği ile uygun bulunurken, ilgili kat artışı kararlarının 31 Aralık 2025’e kadar geçerli olacağı ifade edildi.

İlgili önergeler şu şekilde;

“İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 10/03/2025 tarihli ve 04.226 sayılı Kararı doğrultusunda, 30 Ekim Depremi sonrasında 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen ruhsatlı yapıların dönüşümlerinde yaşanan mağduriyetin giderilmesine yönelik olarak yapılaşma koşullarının yeniden belirlenmesine ilişkin alınan Karşıyaka Belediye Meclisinin 05/05/2025 tarihli ve 58 sayılı Kararı; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca “Söz konusu meclis kararında yapılaşmaya ilişkin belirtilen hususlar, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 10/03/2025 tarihli ve 04.226 sayılı Kararı doğrultusunda; ‘İzmir İl sınırları içerisinde, 30 Ekim 2020 yılında yaşanan deprem sonrasında 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen ruhsatlı yapıların, can ve mal güvenliği açısından dönüşümlerine ilişkin yürütülen yeni yapılaşmalarda, mevcut yapının ruhsatı ve eki mimari projesinden hesaplanan toplam yapı inşaat alanına %20 ilave edilmesi, toplam yapı inşaat alanına ilave edilen %20 artışın ruhsat ve eki mimari projesinde belirlenen kat adedinden 2 kat fazla olarak kullanabileceği gibi, taban alanında da kullanabileceği, ancak taban alanı yapı yaklaşma mesafeleri içerisinde kalmak koşulu ile parsel alanının %60’ını geçemeyeceği hükmü çerçevesinde, İzmir 2. İdare Mahkemesinin 21/11/2024 tarihli ve 2024/1663 sayılı Kararının ilçe belediyelerine dağıtımının yapıldığı 16/01/2025 tarihinden önce yapılmış olan inşaat ruhsatı başvuruları ile seviyesine bakılmaksızın mahkeme kararıyla durdurulmuş olan inşaatlara ilişkin iş ve işlemler tamamlanır. 31/12/2025 tarihine kadar geçerli olmak kaydıyla bu hükümler çerçevesinde yeni inşaat ruhsatı düzenlenebilir.” şeklinde düzenlenerek değişiklikle oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2538519)”

Sedef Şengül

1 ay önce

6 Yıldır Kiradayız. Söz Verdiler, Bekliyoruz. Ben Sedef. Karşıyaka’da, depreme dayanıksız olduğu için resmi tebligatla boşaltılan bir evin eski sahibiyim. Altı yıl önce elimde bir kâğıt vardı: “Evleriniz güvenli değil, 60 gün içinde tahliye edin. Elektrik ve suyunuz kesilir.” Biz de çıktık evimizden. Çünkü inanmak istedik. Çünkü devletin, belediyenin, valiliğin söz verdiği bir gelecek vardı orada: “Yıkılacak ama yeniden yapılacak, hem de kat artışıyla.” Ama sonra her şey üst üste geldi. Pandemi geldi. İzmir Depremi oldu. Döviz fırladı, inşaat maliyetleri uçtu. Ve bizim umutla beklediğimiz o proje — bize hiç sorulmadan — iptal edildi. Biz evimizden valiliğin emriyle çıktık. Sadece bir kat artışı verilecek diye razı olduk. Ama şimdi öğreniyoruz ki, biz “İzmir Depremi mağduru” sayılmıyoruz. Çünkü biz depremden önce çıktık evimizden. Ne büyük ironi değil mi? “Deprem olacak, çıkın” dediler. Çıktık. Ama şimdi “deprem mağduru değilsiniz” deniyor. Bugün binamızın olduğu yerde zemin hala çok yumuşak, dolgu alanı. İnşaat maliyeti iki katı. Kat artışı verilmeden bu binalar yapılması mümkün değil. Ve biz hâlâ kiradayız. 6 yıldır… Kira ödüyoruz, bekliyoruz, umut ediyoruz. Biz kimseden ayrıcalık istemiyoruz. Sadece bize verilen sözlerin tutulmasını istiyoruz. 6 yıl önceki devlet sözünü: “Evinizi boşaltın, biz arkanızdayız.” Artık beklemek değil, inşa etmek istiyoruz. Evimize, mahallemize, hayatımıza geri dönmek istiyoruz.

Cevapla

Beğen (0)

Beğenme (0)

İzmir Büyükşehir Meclisi'nde 2 ilçe için kritik 'emsal' kararı!

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinde Karabağlar ve Karşıyaka Belediyeleri emsal artışı için onay aldı. İki ilçede parsel bazlı yüzde 20, ada bazlı ise yüzde 30’luk emsal artışı kararı meclis oturumunda kabul edildi.