Mecliste dikkat çeken 'kooperatif' ve 'dönüşüm' önergesi'

Çiğdem CANPOLAT / ÖNCÜŞEHİR – İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Haziran ayı olağan Meclis Toplantısının birinci oturumu gerçekleştirildi.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın idaresinde gerçekleştirilen oturumda AK Parti Grup Başkanvekili Hakan Yıldız ve AK Parti Meclis Üyesi Uğur İnan Atmaca tarafından verilen ‘kooperatif’ ve ‘dönüşüm’ önergesi de dikkat çekti.

TUGAY: İLK İNCELEMELERİ BİTİRELİM

Verilen önerge hakkında konuşan Başkan Tugay, “Bu konu gündemimizde devam eden incelemeler var. Kooperatif yönetici ile görüyorum arkadaşlarımız. İşin hukuki ve idari boyutları var. Gündem maddesinin sevkinden önce ilk incelemeyi bitirelim isterseniz” dedi.

YILDIZ: BİR AN ÖNCE ÇÖZÜME KAVUŞTURULMALI

Sorunun bir an önce çözüme kavuşturulması gerektiğini ifade eden AK Parti Grup Başkanvekili Hakan Yıldız ise, “Nitelik olarak soru önergesi olarak da değerlendirebilir. Ancak bunun ne azından taraflar tarafından cevaplanmasını talep ediyoruz. Bu sıkıntının bir an önce çözüme kavuşturulmasını talep ediyoruz” ifadelerini kullandı.

ATMACA:  BÜYÜK BİR MAĞDURİYET YAŞANMAKTA

AK Parti Grup Meclis Üyesi Uğur İnan Atmaca ise, “Büyük bir mağduriyet yaşanmakta. Vatandaşlar bize kadar ulaştı. Ocak ayının 3’ünde süre bitmiş durumda ve istenen bedeller 1 milyonun üstünde ve 1 yıl içinde yüzde 70’inin tamamlanabileceği belirtiliyor. Aynı şeyin Gaziemir ve Uzundere’de de olabileceğinden bahisle tarafımıza bilgi verilmesini talep ediyoruz” diye konuştu.

TUGAY: KOOPERATİF SÖZLEŞMELERİ İNCELENİYOR

Son olarak konuşan Başkan Tugay ise, “2 ayrı boyut var. İzmir Büyükşehir Belediyesi çerçevesinde tapularını devralan vatandaşların hakları var, onlar teminatımız altında. Diğer taraftan kooperatifle sözleşme imzalanmış. Onun içeriği inceleniyor. Orada başka bir boyut var. Uygun görürseniz ben herhangi bir yorumda bulunmayalım. Onun neticesinde hazırlanacak raporu size iletelim. Sonra gerek olursa tekrar önerge olarak inceleyelim” diye konuştu.

Önergede yer alan ifadeler ise şöyle;

“İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki İZBETON A.Ş. , Örnekköy 4. etapta inşaatın başlaması için 7 Ocak 2022 tarihinde başkanlığını iş insanının yürüttüğü "S.S. İş İnsanları Örnekköy Konut Yapı Kooperatifi" ile protokol imzaladı. 54 bin 635 metrekare inşaat alanına sahip üç bloktan oluşan Örnekköy dördüncü etap projesinde, yükleniciye ait 202 adet konut ve 15 adet iş yeri mevcut iken, belediyeye ait 178 adet konut ve 12 adet iş yeri bulunmaktadır.

Muhammen bedeli ise 167 milyon 528 bin 903 lira olan 4. etapta toplam 407 bağımsız bölüm bulunuyor. İnşaat önüne asılan panoda işin sahibi kısmında İzmir Büyükşehir Belediyesi, yüklenici kısmında İZBETON A.Ş. , işin kontrolörü kısmında Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı, işin teslim tarihi kısmında 03.01.2024 yazmaktadır.

Söz konusu kooperatif bir taşeron firma ile sözleşme imzaladıktan sonra 2022 yılı Nisan Ayı içerisinde inşaat başlamış olup, bitiş süresi içerisinde inşaatlar tamamlanmamıştır. 1 Mayıs 2024 tarihinde basında yer alan haberlere göre kooperatif yetkilileri üyelerden yaklaşık 1 milyon TL ek ödeme istemişler, bu ödemelerle inşaatların % 70 oranında tamamlanabileceği dile getirilmiştir. İnşaatların bir süredir durduğu yönünde haberler basında yer almaktadır.

Burada hem kooperatif üyesi olarak ev sahibi olmak isteyen yurttaşlarımız, hem de tapularını İZBB’ye devredip evlerine kavuşmayı bekleyen hak sahipleri ciddi mağduriyet yaşamaktadırlar. Üstelik Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı’nın önceki dönemde kapatılması sebebiyle inşaatların yetkili kontrol olmaksızın yürütülmüş olması da ciddi bir sorundur.

SONUÇ ve İSTEM

1.            Kontrol olmadan işin nasıl yürütüldüğü hakkında tarafıma yazılı olarak bilgi verilmesi,

2.            İZBB ile İZBETON ve İZBETON ile kooperatif arasındaki protokolde işin süresiyle ilgili bir maddenin olup olmadığının irdelenmesi,

3.            Daha fazla mağduriyetlere mahal verilmemesi açısından, işin gerçek sahibi olarak İZBB’nin duruma müdahil olması,

4.            Gerekli hukuki incelemeler yapılarak inşaatların İZBETON tarafından tamamlanmasının önünün açılması, böylece İZBB ve İZBETON kurumsal ismine güvenerek ödeme yapan üyel ayerin ve tapularını İZBB’ye devreden hak sahiplerinin mağduriyetlerinin giderilerek ivedilikle konutlarının tesliminin sağlanması,

5.            Gaziemir ve Uzundere kentsel dönüşüm alanlarındaki kooperatiflerin durumlarının incelenerek benzer sorunların yaşanmasının önüne geçilmesi taleplerini içeren önergemin Meclisimizce gündeme alınmasını, Hukuk, Kentsel Dönüşüm, Plan ve Bütçe Komisyonlarının raporları doğrultusunda gereğinin yapılmasını arz ederim.”