Göreve geldiği günden bu yana Sarnıç’taki sorunun çözümü
için mücadele eden, vatandaşlarla buluşan, imza kampanyası ile konunun gündemde
kalmasını sağlayan ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda konuyu takip eden
Başkan Arda, Sarnıç Naim Süleymanoğlu Kültür Merkezi’nde son gelinen noktayı
konuşmak için vatandaşlarla bir araya geldi.
Başkan Yardımcıları Necati Kırmaz, Aslı Özgür ve İzel
Zenginobuz Derinsu, Plan ve Proje Müdürü Halil Soyer’in de eşlik ettiği
toplantıda Başkan Arda, verilen mücadelenin sonuca ulaştığını açıkladı. 16
yıldır sonuçlanmayan konuyu gündeme getirdiklerini, basında tartışılmasını
sağladıklarını belirten Başkan Arda, “Bizim bu konuyu gündeme getirmemiz
iktidar milletvekillerinin de buraya gelerek çalışma yapmasına neden oldu. En
sonunda da burası rezerv alan ilan edildi. 800 lira civarında rayiç bedeller
gönderilmeye başlandı. Bence tüm şartları zorlayın ve bu fırsatı kaçırmayın”
dedi.
“30 milyonu da
istemiyorum yeter ki bu sorun çözülsün”
Yapılan işlemin ardından belediyenin hiçbir gelir
kazanmadığını da vurgulayan Başkan Arda, “Rezerv alan ilan edilmeden önce yasa
gereği bu arsaların satış işleminin belediye üzerinden gerçekleşmesi
gerekiyordu. Buna karşın sadece 1 parselle ilgili belediyeye devir yapıldı. O
gün belirlenen rayiç bedeller 2 bin lira üzerinden gidiyordu. Buranın satışını
yapmış olsaydık rayiç bedeller 2 bin lira gibi yüksek bir rakam olacaktı. Biz
bunu beklettik. Bu arada Milli Emlak Müdürlüğü bu rayici düşüremediği için önce
38 parseli rezerv alanı ilan ettiler. Bu rezerv alanının ne olduğunu biz de
bilmiyorduk. ‘Arsalar TOKİ’ye mi geçecek? Vatandaşın elinden mi alınacak?’ diye
tereddüt yaşadık. Ankara ile görüştük. Bunun böyle olmadığını gördük. Biz,
ondan sonra öğrendik ki Milli Emlak Müdürlüğü, 38 parseli TOKİ’ye devrettiğinde
rayiçlerle emsal oluşturma olasılığı ortadan kalktı. 38 parselin satışının önü
açıldı. Ben de en son Fatih Mahallesi’nde yaptığımız toplantıda ‘madem öyle
sadece 38 parsel değil 600 parselin hepsi rezerv alan ilan edilsin’ dedim. Bir
imza kampanyası düzenledik. 600’den fazla imza topladık. Yaklaşık 150 kişi ile
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne gittik, imzalı dilekçeleri ilettik. 5
kişilik ekiple Çevre ve Şehircilik Müdürü ile görüştük. Gaziemir Belediye
Başkanı olarak rayiç düşsün istedik. Satış işleminden bizim belediye olarak
yüzde 30 pay almamız gerekiyor. ‘Ben istemiyorum o payı. Yeter ki rayiçleri
düşürün ve tapuları verin. Bu sorun çözülsün’ dedik. Ve sonunda 500 parselin
satışı ile ilgili işlemler başladı. 825 lira civarında bir rayiç belirlendi.
Burada 100 milyon liralık bir işlem var. 4706 sayılı yasa uygulansaydı ve biz
belediye olarak bu yerleri satsaydık 100 milyonun 30 milyonu Gaziemir
Belediyesi’ne gelecekti. 30 milyonu da istemiyorum yeter ki rayici düşürün,
pratik bir şekilde bunu vatandaşa satın bu mesele kapansın. Belediye
hizmetlerinin yapımı ile ilgili üstümüze düşen ne görev varsa yerine getiririz.
Bugün gelinen noktada şu an 502 parselle ilgili satış evrakının geldiğini
biliyoruz” diye konuştu.
“Tüm şartları
zorlayın bu fırsatı kaçırmayın”
Vatandaşların gelinen süreçte karar verme noktasına
geldiğini de anlatan Başkan Arda, belediyenin 30 milyon gibi bir paydan
vazgeçtiğini de vurgulayarak, “Rayiç bedelin düşmesi karşılığında biz bu
paradan vazgeçtik. Hep açık açık söyledim; ‘Bütün parselleri rezerv alan ilan
edin, biz bir şey istemiyoruz. Yapın çalışmanızı, rayicini de belirtin,
bildirin vatandaşa satın bu mesele bitsin artık.’ Ve gelinen noktada 638 parsel
rezerv alan ilan edildi. Sizin burada yapmanız gereken bir şey var. Toprakları
satın alacak mısınız? Almayacak mısınız? Bence olumlu bir noktaya gelindi. Bu
arsalar artık TOKİ’ye devredildi. Bu arsaların TOKİ vasıtasıyla satışı söz
konusu. Çıkan rayiç fiyatlar sizi rahatsız ediyor olabilir. Vade daha
uzatılabilir. Bizim yaptığımız görüşmelerde maalesef ne vadenin uzatılması ne
de rakamlarının düşmesinde mesafe alamadık. Bir talihsizliğimiz de ekonomi
tepetaklak gitti. Döviz fırladı. Bu ekonomik koşullarda 800 lira gibi
rakamların Ankara’da bu rakamı belirleyenler açısından normal olduğu
söyleniyor. Sarnıç bölgesinde ayrıca bakınca da 2 bin lira ile 3 bin lira
arasında rayiç de yükselmiş. Bu rakamların arasında 800 gibi bir rakam düşük
görünüyor. Sizin bütçenize göre belki bu rakam düşük değil. Karar vereceksiniz.
Ben bu fırsatı kaçırmamanızı dilerim. Burada ne kadar çok peşinat verilebilirse
taksitleriniz o kadar düşebilir. Bu bir satış işlemi, ecrimisil ödemesi değil.
Dolayısıyla satış işlemi sizler için bir fırsat” diye konuştu.
“Belediyeye pay
verilmemesi haksızlık”
Tebligatların gelmeye başladığını ve ödemelerin de gelen
yazıdan itibaren bir ay içinde yapılması gerektiğinin de altını çizen Başkan
Arda, ödenen rayicin dışında istenilen 3 -5 bin liralık komisyonlarla ilgili de
belediyenin hiçbir ilgisi olmadığını vurguladı. Buradan hiçbir payın Gaziemir
Belediyesi’ne gönderilmediğini, bunun haksızlık olduğunu da kaydederek şunları
söyledi:
“Bu paraların içinden bir kuruş dahi Gaziemir Belediyesi’ne gelmeyecek. Bunun çok büyük bir haksızlık olduğunu düşünüyorum. Hiç olmazsa bir kısmını bize göndermeleri gerekiyor. Biz, 2022 yılı için Sarnıç’ın yollarının yapımı için 15 milyon bütçe zaten ayırdık. Sarnıç’ın yollarını çalışacağız. Pazar yeri ile ilgili 11 bin metrekarelik bir yer var projesi çizildi. Oranın tahsisi için uğraşıyorum. Cumhuriyet Meydanı’nın yanında servi ağaçlarının olduğu alanın da tahsisini istiyorum. Cumhurbaşkanlığı Tasarruf Genelgesi’nde ‘belediye yatırımlarıyla ilgili arsa satın almayın. Devlete ait arazileri kullanın, belediye kaynaklarını heba etmeyin’ diyor. Ben de Sarnıçlılara hizmet için pazar yeri ve Cumhuriyet Meydanı’ndaki o parça için tahsis istiyorum. Biz de kamu kurumuyuz. Devletin başka bir ayağıyız. Çalışmalarımız bir taraftan sürüyor. Sarnıç’ın hizmetler için kaynak ayırdık. Şimdi yaptığınız evlerle ilgili ödediğiniz paralar Çevre ve Şehircilik Bakanlığına gidiyor. Bu işin özünde Gaziemir Belediyesi ekonomik olarak zararlı çıkıyor. Ama ben bu sorun çözülsün istedim. Parayı onlar alsın. Yeter ki siz tapularınızı alın bir daha da ne ecrimisil ne para ödemesi aklınızı ucuna gelmesin. 16 yıldır çözülmemiş bir mesele çözülsün. Tüm şartlarınızı zorlayın ve bu fırsatı kaçırmayın diyorum. Bu işin başka bir çözümü görülmüyor.”