Önceki gün Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan önderliğinde İzmir’de açılan Star Rafinesi, Türkiye'nin ilk endüstri özel bölgesi ilan edildi. Karar Resmi Gazete’de yayımlandı.
İzmir Aliağa’da önceki gün açılan Star Rafinerisi, Resmi Gazete’de yayımlanan kararla Türkiye’nin ilk özel endüstri bölgesi ilan edildi. Böylelikle, şirketin önümüzdeki dönemde 2 milyar doları bulması beklenen yeni yatırımları, hızlıca ve bürokratik engellere takılmadan gerçekleşebilecek. “Endüstri bölgesi” olduğu için mevcut ve yeni yatırımların tüm süreçleri ve izinleri, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca takip edilecek. Yatırımcı dostu endüstri bölgeleri, ilgili kurumların görüşleri alındıktan sonra Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının teklifiyle Cumhurbaşkanı tarafından ilan ediliyor. Yatırımcılara özellikle bürokrasinin azaltılması anlamında birçok avantaj sağlıyor.
''DIŞ TİCARET
AÇIĞIMIZ AZALACAK''
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, "Ülkemizde
tek noktaya yapılan en büyük reel sektör yatırımı olan Star Rafinerisi ile cari
açığın önemli kalemlerini oluşturan dizel, jet yakıtı, nafta, LPG ve petro kok
gibi petrol ürünleri ülkemizde daha fazla üretilecek. Böylece dış ticaret
açığımız yıllık 1,5 milyar dolar azalacaktır. Petro kimya alanındaki
yatırımları; yüksek katma değerli üretim, istihdam olanakları ve ödemeler
dengesi açısından son derece önemsiyoruz. Önümüzdeki dönemde, ülkemiz
ekonomisinin küresel değer zincirlerine eklemlenme serüveni, Socar Grubu gibi
uluslararası oyuncularla kurulan iş birliklerinin derinleştirilmesi sayesinde
daha ileri seviyelere taşınacaktır. Ülkemize hayırlı olsun" ifadelerini
kullandı.
YATIRIMCILARA
SAĞLADIĞI AVANTAJLAR
Endüstri bölgesi olmanın yatırımcılara sağlayacağı faydalar
ise şunlar: "Projesine göre bölgenin yatırımlara hazır hale gelmesi
için gereken altyapıya ilişkin masraflar Bakanlık tarafından karşılanabilir.
(Yalnızca Yönetici Şirket tarafından yönetilen Karma/İhtisas Endüstri
Bölgelerine sağlanan bir avantajdır. Münferit Yatırım Yeri ve Özel Endüstri
Bölgelerindeki tüm altyapı harcamaları başvuru sahibi tarafından karşılanır.)
Bakanlık tarafından özel mülkiyete konu alanlar kamulaştırılabilir. Projesine
göre kamulaştırmaya ilişkin masraflar da Bakanlık tarafından karşılanabilir.
Halihazır harita, jeolojik-jeoteknik etüt raporu, imar ve parselasyon planları,
altyapı ve üstyapı projeleri Bakanlık tarafından onaylanır. Bu işlemler için
herhangi bir bedel alınmaz. Yapı ruhsatı, yapı kullanma izni ve iş yeri açma ve
çalıştırma ruhsatı Bakanlık tarafından verilir. Söz konusu izin ve ruhsatlar
için herhangi bir harç alınmaz.
BÖLGE İÇERİSİNDEKİ
BÜTÜN BİNALAR EMLAK VERGİSİNDEN MUAF
Yatırım için gerekli 'ÇED Gerekli Değildir' veya 'ÇED
Olumlu' kararı en geç 2 ay içerisinde verilir. Bakanlık tarafından verilen onay
ve izinler ile ÇED izni dışındaki yatırımın tamamlanıp tesisin üretime
geçebilmesi için alınması gereken diğer izin, onay ve ruhsatlar ilgili
kurumlarca 15 gün içinde verilir. Hazine arazileri üzerinde 49 yıllığına
irtifak hakkı veya kullanma izni verilir. (Endüstri Bölgesi dışında bu süre en
fazla 30 yıl olarak uygulanmaktadır.) İrtifak hakkı veya kullanma izni bedeli,
taşınmazın emlak vergisine esas asgari metrekare birim değeri
toplamının binde beşi (stratejik yatırım olması durumunda binde biri) oranında
belirlenir. (Endüstri Bölgesi dışında rayiç bedelin minimum yüzde ikisi olarak
uygulanmaktadır. Endüstri bölgesi dışındaki hazine arazilerine göre minimum 8
kat daha indirimli irtifak hakkı tesis edilebilmektedir.) Yatırım Teşvik
Belgesi alan yatırımlar, vergi indirimi ve sigorta primi işveren
hissesi desteği açısından bulundukları bölgenin bir alt bölgesinde sağlanan
oran ve sürelerde bu desteklerden yararlanabilir. Bölge içerisinde yer alan
bütün binalar emlak vergisinden muaftır. Arsaların tahsisine ilişkin olarak
düzenlenen sözleşmeler ve taahhütnameler damga vergisinden muaftır. Bölgede yer
alan gayrimenkullerin ifraz veya taksim veya birleştirme işlemleri, söz konusu
bölgelerde bulunan arsaların tahsisi nedeniyle şerhi gerektiren işlemleri ile bu
arsa ve üzerine inşa edilen binaların tahsis edilene devir ve tescil işlemleri
ve cins değişikliği işlemleri harçtan muaftır. 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri
Kanunu 4Ç Maddesi gereği Özel Endüstri Bölgelerine ilişkin olarak
Cumhurbaşkanınca ek teşvikler belirlenebilir.