ÖNCÜŞEHİR - Karşıyaka
eski Belediye Başkanı Cihan Türsen, kentsel dönüşümde çok acil bir durum
olduğunu öne sürerek, “Riskli binalar yıkım/yapım ek maddi talepler nedeniyle
kilitlendi. (K) plan, yani yapı yoğunluğunun aynı kalması farklı. Maddi olanağı
olanlar için önemli, yerinde bir düzenleme. Ancak maddi olanağı olmayan çok
sayıda aile, İnsanlarımız ek ödeme imkanları olmadığı için riskli binalarda
oturmak zorunda kalıyor. Hatta riskli olduğu ortaya çıkmasın diye analiz/test
yaptırmıyor. Kabus içindeler, can güvenliği tehdidi altındalar. Komşular
çatışıyor” dedi.
“PLAN MUHAFAZAKARLIĞI
DEĞİL, ÇÖZÜM ZAMANI”
Öneri de sunan Türsen, “Öneri, plan dönüşüm. İmar planlarında, konut dışı yoğunluk (resmi kurum, ticaret, vb.) boşaltılmalı. Farklı bölgelere taşınmalı. Konutlarda yoğunluk arttırılmalı. Böylece plan toplam yoğunluğu korunacaktır. Artan kat adedi, yeni bina yapımını kolaylaştıracaktır. Kamusal denetim sistemde yer almalı. Oluşacak değer artışında makul vergi (satışta) ile taşınan kurumlar için kaynak yaratılmalı vb. Bunlar arayış örnekleri. Çok daha fazlası bulunacaktır. Şimdi plan muhafazakarlığı değil, çözüm zamanı. Olağanüstü planlama dönemi. Sorun acil masaya yatırılmalı. Çok acil” ifadelerini kullandı.