Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, ‘Yozgat Personel Eğitim
Merkezi'nin açılışının ardından gazetecilerle bir araya geldi. Burada
açıklamalarda bulunan Bozdağ, kiralardaki fahiş artışın önüne geçmek için
çalışmaların başladığını duyurdu. Bozdağ, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığı öncülüğünde Adalet Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Ticaret
Bakanlığının müşterek bir çalışma gerçekleştirdiğini ve hem ev sahibinin hem de
kiracının hukukunu koruyacak bir düzenlemenin yapılacağını söyledi. Yapılacak
çalışma sonrası kiraların ölçülü bir şekilde düzenleneceğini belirten Bozdağ,
“Vergi kanunlarımızda ve diğer kanunlarımızda bu konularla alakalı yeterli
mevzuatlar var.
O mevcut mevzuattan da ilham alarak oradaki bazı öneriler
kanunda geçen kısımlar var. Oradaki bazı rakamlar, oranları biz ‘Acaba bu
dönemde fahiş kira artışları karşılığında bunu uygulayabilir miyiz?' bakılıyor.
Oran üzerinden bir belirleme yapacağız, miktar üzerinden değil. Çünkü oran
üzerinden bir belirlemenin daha makul olacağı, çünkü oran üzerinden
yaptığımızda maliyet her miktara göre farklı şekilde oluşacaktır. Onun üzerinde
son aşamaya gelindiğini ifade etmek isterim. Bu geçici bir düzenleme olacaktır”
dedi.
“Arabuluculuk ile
tarafların husumete dönüşmesi önlenecek”
Kiracı ve ev sahibi arasındaki sorunları arabulucular
aracılığıyla çözmeyi hedeflediklerini dile getiren Bozdağ, “Bunun çok faydası
var; kısa sürede mesele halledilecek, usul ekonomisi bakımından tasarruf
yapılacak ve mahkeme masraflarından tasarruf edilmiş olacak. Taraflar
arasındaki ihtilafın husumete dönüşmesi önlenmiş olacak. Kısa sürede
arabuluculuğun bu ihtilafları çözeceğine inanıyoruz ve arabuluculuk
müessesesinin çok faydalı olacağını da düşünüyoruz. Çünkü bu konuya ilişkin
kamuya yansıdıktan sonra çok sayıda olumlu tepki aldık” ifadelerini kullandı.
Kira sözleşmesinin hürriyetini de koruyacaklarını vurgulayan
Bozdağ, bu durumda hassas terazi dengesi kurmak gerektiğini, amacın birilerini
cezalandırmak değil ve taraflar arasındaki dengeyi korumak olduğunu işaret
etti. Herhangi bir cezai yaptırımın da söz konusu olmadığını söyleyen Bozdağ,
kira sözleşmesiyle ilgili değerlendirmelerin Anayasa'da da açıkça yer aldığını
vurguladı.
“Diğer ülkelerdeki
örnekleri inceliyoruz”
Evin maliyeti ve emlak değeri üzerinden bir oranlamayla hesap yapan ülkelerin olduğunu söyleyen Bozdağ, “Biz bu örnekleri inceliyoruz. Bize yakın, bizim toplumumuzun kabul edebileceği ve doğru olduğunu düşündüğümüz örneklerden istifade edip ya onlardan birini alıp ya da kendimize göre onlardan istifade edip yeni bir formül üretebiliriz. Çünkü Hollanda'da ya da başka ülkelerde bir takım düzenlemeler var. Ev sahibinin ve kiracının da hukukunu koruyacak, yani fırsatçılık yaparak fahiş fiyatla hak etmediği kira bedeli almak isteyenin önüne geçilecek. Yoksa hak ettiği kira bedelini elbette herkes alacak. Ama ülkedeki artan fiyatlar nedeniyle hak etmediği bir kirayı almaması sağlanacak. Yoksa herkes evini dilediği gibi kiraya verecek, ona bir müdahale yok” diye konuştu.