Bayraklı'da müteahhitler çıkmazı… TURKMALL ve Baykent arasında 'dönüşüm' polemiği!

ÖNCÜŞEHİR - Bayraklı’da 14 BUYA bölgesindeki kentsel dönüşüm sürecine ilişkin TURKMALL Şirketler Grubu ile BAYKENT Bayraklı Kentsel Dönüşüm Derneği arasında karşılıklı açıklamalar dikkat çekti

TURKMALL yaptığı duyuruda, Bayraklı’daki 14. BUYA kapsamında uzlaşma çalışmalarını sürdürdüklerini ve yaklaşık 80 bin metrekarelik inşaatı gerçekleştirme kapasitesine sahip olduklarını açıklayarak söz konusu alan için detaylı bir proje hazırlanarak hak sahiplerine sunulduğunu belirtti.

Bu süreçte Baykent Kentsel Dönüşüm Derneği’nin bazı firmalarla iş birliği içinde olduğuna dair basında yer alan haberlerin ardından TURKMALL, dernek yöneticilerinin TURKMALL hakkında asılsız eleştiriler ve hakaret içerikli açıklamalarda bulunduğu ileri sürerek bugüne kadar 15 milyon metrekarelik projeyi tamamlamış köklü bir firma olduklarını vurgulayarak kendileri hakkında herhangi bir şikâyetin bulunmadığını ifade etti.

Öte yandan TURKMALL, Baykent Derneği’ne ihtarname gönderildiğini, Dernekler Masası ve İzmir Cumhuriyet Savcılığı’na başvuru yapıldığını ve dernek yöneticileri hakkında tazminat davası açılacağını duyurdu.

TURKMAL’ın açıklaması;

“14 BUYA HAK SAHİPLERİNE DUYURU,

2023 yılında Bayraklı Forum A.Ş. olarak Bayraklı'nın Kentsel Dönüşümü ile ilgili yatırım ve geliştirme bazında çalışma başlatılmıştır. Tüm alan ile ilgili proje çalışması yapılmış ayrıca 18 uygulaması ile ilgili de gerekli iş ve işlemler başlatılmıştır. Takdir edersiniz ki tüm bu çalışmalar emek ve harcama gerektiren çalışmalardır. Ancak imar planının iptal edilmesi ile birlikte emek ve harcamalar uhdemizde kalmıştır. Sonuç olarak proje askıya alınmıştır.

Bu aşamalarda, saha içerisinde Uzlaşma Ofisleri kurulmuştur. Hali hazırda Dernek olarak anılan ve Yöneticilerine ait ofislerde de ciddi bir harcama yapılarak tadilat yapılmış ve proje askıya alınması nedeniyle hiçbir talepte bulunmaksızın kendilerine bırakılmış olup taraflarca halen kullanılmaktadır. O aşamada bazı yöneticilerin de tarafımızdan maaş ve m2 bazında talepleri olduğu bilinen bir gerçektir. Ancak istenmesine rağmen taleplerine cevap verilmemiş ve herhangi bir ödeme yapılmamıştır.

TURKMALL 14. BUYA da uzlaşma çalışmalarını başlatmıştır. Mevcut BUYA da yaklaşık 80.000 m2 inşaat yapılacaktır. TURKMALL'un bu inşaatı yapma kabiliyeti ve gücü yeterlidir. 14. BUYA ile ilgili detaylı ayrı bir proje çalışması yapılmış, Hak Sahiplerine sunulmuş daire seçimlerine kadar emek verilerek proje detaylandırılmıştır.

Son günlerde Baykent Kentsel Dönüşüm Derneğinin bazı firmalarla işbirliği içerisinde olduğu basından öğrenilmiştir. Muhtemelen bu nedenle TURKMALL'un saha içerisindeki varlığı Derneği rahatsız etmiştir. Baykent Derneği yöneticileri şirketimiz hakkında aslı astarı olmadık eleştiriler yapmakla birlikte şirketimiz ve yöneticilerine hakaret seviyesinde saldırıda bulunmaktadırlar.

TURKMALL günümüze kadar 15 milyon m2 proje tamamlamış" FORUM, M1, NOVADA" Markaları ile kamuoyunda bilinen köklü bir şirkettir. Tamamlamamış olduğu hiçbir proje bulunmamaktadır. Ayrıca inşaat kalitesinde de özen gösterdiğinden "Şikayet.com" internet sitesinde de hakkında hiçbir şikayet bulunmamaktadır.

Baykent Derneğine ihtarname keşide edilmiş, Dernekler Masasına gerekli şikayette bulunulmuş ayrıca İzmir Cumhuriyet Savcılığına gerekli dilekçe verilmiştir. Yapılan itibar zedeleyici aslı astarı olmadık menfaat içeren suçlamalar ile ilgili yöneticileri hakkında gerekli tazminat davası en kısa sürede açılacaktır.”

CEVAP GECİKMEDİ

Baykent Derneği ise TURKMALL’ın duyurusundaki iddiaların gerçeği yansıtmadığını ifade ederek derneğin gönüllülük esaslı bir yapıda olduğunu, hiçbir üyenin arsası üzerinde tasarruf yetkileri bulunmadığını ve tüm çalışmaların şeffaf yürütüldüğünü bildirdi. Dernek, yöneticilerine yönelik karalama girişimlerini kabul etmediklerini ve tüm hukuki haklarını saklı tuttuklarını duyurdu.

Baykent’in açıklaması ise şöyle;

“TURKMALL Şirketler Grubu tarafından 28.11.2025 tarihinde 14 BUYA hak sahiplerine yönelik yayınlanan duyuru metninde, BAYKENT Bayraklı Kentsel Dönüşüm Derneği yönetimini hedef alan ithamlar, dernek yönetimi ve üyelerimizi derinden üzmüştür.

Bilinmelidir ki; BAYKENT Derneği, yıllardır kentsel dönüşüm hayali kuran ancak bir türlü sonuca ulaşamamış 60 hektarlık alanda mağdur durumda bulunan arsa sahipleri tarafından kurulmuş, tamamen gönüllülük esaslı bir sivil toplum kuruluşudur.

Derneğimizin ana kuruluş amacı, bölgemizin sağlıklı, şeffaf ve güvenilir bir kentsel dönüşüm sürecine kavuşması, inşaat firmalarının güvenle yatırım yapabileceği net ve uygulanabilir bir imar planına ulaşılmasıdır. Nitekim bir önceki imar planlarımızı iptale götüren unsurlar maalesef şimdiki revizyon imar planlarımız içinde karşımıza çıkmıştır.

BAYKENT Derneği, hiçbir üyesinin arsası üzerinde yetki sahibi değildir. Son söz her zaman arsa sahibinindir. Buradan açıkça ifade ederiz ki; TÜRKİYE CUMHURİYETİ bir hukuk devletidir ve derneğimizin hiçbir gizli saklı hesabı yoktur. Kentsel dönüşüm süreci boyunca yürüttüğümüz tüm çalışmalar, görüşmeler, resmi kurum ziyaretleri ve imar-plan takip süreçleri tamamen şeffaf şekilde kayıt altındadır ve her zaman kamuoyu ile paylaşılmaktadır.

Derneğimiz yöneticilerine yönelik hedef gösterme, karalama, bölge halkını ayrıştırma ve itibar zedeleme girişimleri asla kabul edilemez. TURKMALL'ın duyurusunda yer alan asılsız iddia ve ithamlara karşı, tüm yasal ve hukuki maddi, manevi haklarımız saklıdır.”

HABER MERKEZİ