Mevlüt DAĞDEVİREN - Müstakil Sanayici ve İş Adamları Derneği (MÜSİAD) İzmir
Şubesi İnşaat, Çevre ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu “GABORAS Gayrimenkul
Borsası ve SENYAP Yatırım Ortaklığı” konulu Ocak ayı toplantısı Irmaklar İnşaat
Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Irmak’ın ev sahipliğinde düzenlendi. Toplantıda,
MÜSİAD’ın öncülüğünde kurulan SENYAP Yatırım Ortaklığı ve GABORAS Gayrimenkul
Borsası ile Türkiye'deki gayrimenkullerin alım-satım ve kiralama gibi
işlemlerinin elektronik ortamdan yapılabilmesi hedefinin nasıl hayata geçirdiği
anlatıldı.
MÜSİAD İzmir Şubesi bilgilendirme toplantıları kapsamında Kemalpaşa’da Vatan Restaurant Kır Kahvaltı Salonu’nda gerçekleşen programa, AK Parti İzmir Milletvekili Yaşar Kırkpınar, Kemalpaşa Kaymakamı Kemal Kızılkaya, MÜSİAD İzmir Başkanı Bilal Saygılı, Katip Çelebi Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Saffet Köse, Senyap Yönetim Kurulu Başkanı Hikmet Köse, SENYAP Genel Müdürü Ahmet Buğa, GABORAS Genel Müdürü Kurtuluş Altun, Mehir Vakfı Başkanı Mustafa Özdemir, İnşaat Sektör Kurulu Başkanı Ahmet Türkyılmaz ve dernek üyeleri katıldı.
SAYGILI: AMAÇ ÜLKE
EKONOMİSİNE KADMA DEĞER SAĞLAMAK
Toplantıda açılış konuşması yapan MÜSİAD İzmir Başkanı Bilal
Saygılı; “İzmir iş dünyasının temsilcileri olarak, İzmir ve Türkiye ekonomisine
katma değer sağlamak için çalışmalarımıza hız kesmeden devam ediyoruz. Yerelde
bölgemizin, genelde de ülkemizin ticari ilişkilerini geliştirmek, yeni
yatırımlar ve iş ortaklıklarına zemin hazırlamak üzere çalışmalarımızı
sürdürüyoruz. Bu akşam da “GABORAS Gayrimenkul Borsası ve SENYAP Yatırım
Ortaklığı” konulu bilgilendirme toplantımızda üyelerimiz ve dostlarımızla bir
aradayız. Bu toplantıyı organize eden İnşaat Sektör Kurulumuza ve aramızda
bulunan konuklarımıza teşekkür ediyorum” dedi.
Toplantıdan sonra gazetemize açıklama yapan Başkan Saygılı;
“Gayrimenkul Borsası A.Ş. sistemi ile alım satımlar hızlanacak, gayrimenkul
ticareti, günümüzün tüm güvenlik risklerinden kurtularak daha güvenli hale
gelecek. Bu durumda özellikle KOBİ’lerimiz finansal ihtiyaçlarını daha etkin
bir şekilde sağlayabilecekler. GABOROS, aynı zamanda yabancı yatırımcıların
ülkemize ilgisini de arttıracak, mesafeli alım satımlarda büyük bir artış
yaşanacak. Bu projenin geliştiricisi olan MÜSİAD olarak, ülkemizin ekonomisine
katkı koymak için proje üretmeye devam edeceğiz” diye konuştu.
BU COĞRAFYADA GÜÇLÜ
OLMAK ZORUNDAYIZ
MÜSİAD’ın İzmir ve Türkiye için çok önemli bir sivil toplum
kuruluşu olarak güzel işlere imza attığını söyleyen AK Parti İzmir Milletvekili
Yaşar Kırkpınar da yaptığı konuşmada “Coğrafya kaderdir. Bizde bu coğrafyanın
kaderiyiz. Böylesi cennet bir ülkede yaşıyoruz. Biz bu coğrafyada yaşıyorsak
eğer çok güçlü olmak zorundayız. Bizim gücümüz petrolle, altınla, madenle
değil, bizim gücümüz birliğimiz, beraberliğimiz ve kardeşliğimizdedir” dedi.
Kemalpaşa Kaymakamı Kemal Kızılkaya da yaptığı konuşmada, MÜSİAD’ın çalışmalarını yakınen takip ettiğini ve bu akşam da bu toplantıda olmaktan duyduğu memnuniyeti ifade etti.
TÜRKİYE’NİN REKABET
GÜCÜ ARTIYOR
MÜSİAD öncülüğünde geliştirilen SENYAP Yatırım Ortaklığı ve
SENPOLY projeleri hakkında bilgi veren MÜSİAD Genel Merkez Yönetim Kurulu Üyesi
ve SENYAP Yönetim Kurulu Başkanı Hikmet Köse, "Türkiye gibi gelişmekte
olan ülkelerin en büyük sorunlarından birisi, uluslararası arenada dev
markalarla rekabet edebilecek yeterli sayıda şirket ve girişimciye sahip
olamamasıdır. Bunun en temel nedeni ise sermaye birikiminin yetersiz oluşudur.
Yeterli sermayenin ve gücün birikmediği bir ortamda, Türkiye'nin gelecek için belirlediği
büyük ve iddialı hedeflere ulaşması kolay olmayacaktır. Türkiye'nin, mevcut
küresel sistem, pazar ve rekabet koşulları ile başa çıkabilmesi için yeni yol
ve yöntemler geliştirmesi, kapasitesini çok daha etkin kullanması
kaçınılmazdır. Bu noktada en büyük görev şüphesiz iş dünyasına, dolayısıyla
bizlere düşmektedir” dedi.
Daha sonra GABORAS Genel Müdürü Kurtuluş Altun tarafından
katılımcılara, MÜSİAD ve Yıldız Teknik Üniversitesi ortaklığında kurulan
GABORAS'a ilişkin kapsamlı sunum yapıldı. Teknolojik ve altyapı olarak gelinen
son durum hakkında bilgi verilerek GABORAS Gayrimenkul Borsası ile hedeflenen
amaçlar anlatıldı.
Gaboras Nedir?
GABORAS, karmaşık yürüyen gayrimenkul işlemlerinin
düzenlenmesi, ölçülebilir ve şeffaf bir zemine oturtulması suretiyle
gayrimenkul işlemlerinin menkulleşmesini, daha küçük birimler halinde alınıp
satılabilmesini ve yatırımcılar açısından güvenli bir zemin oluşturulmasını
sağlar. ‘Gayrimenkul Borsası’ nihai hedefine ulaşıldıktan sonra ülkemizin
muazzam gayrimenkul potansiyeli ortaya çıkarılacak ve gayrimenkul ihracı daha
kolay hale gelecektir.
Gaboras Nasıl
Çalışır?
Yüksek teknolojik altyapısı, big-data hakimiyeti ve işleme
alt yapı gücü ile tüm iş ve işlemleri tek bir platformda toplanmış dünyanın en
ileri Gayrimenkul Kıymetler Borsasıdır
“GABORAS, güvenli bir
alım-satım platformudur”
Gaboras ile Neler Yapılabilir?
Tüm tapular takip edilebilir. (184 milyon)
Tüm beyanlar denetlenebilir. (24 milyon/yıl)
Tüm taşınmaz ticareti yapanlar denetlenebilir. (206 bin)
Anlık değer ve durum tespiti yapılabilir. (0-10 sn)
Anlık ve periyodik raporlama ve sunum yapılabilir. (0-2 dk.
5 dilde)
Tüm alım, satım, kiralama vb. yapılabilir. (5 milyon işlem)
Multidisipliner (bölgesel) anlık bilgi sağlanabilir. (7
meslek-104 bin nokta)
İl, ilçe ve proje endeksleri borsalaştırılabilir.
Tapu nitelikleri ve türevleri borsalaştırılabilir.