Azalan su kaynaklarını daha verimli kullanmak ve kuraklıkla
mücadele etmek için çalışmalarını sürdüren İzmir Büyükşehir Belediyesi, imar
yönetmeliğinde yaptığı değişiklikle bin metrekarenin üzerinde yeni yapılan
binalarda yağmur suyu hasadını, 60 bin metrekarenin üzerindeki yapılarda ise
yeşil çatı uygulamasını zorunlu kıldı. 2019 yılında hazırlanan yeni imar
yönetmeliği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanarak Haziran ayında
yürürlüğe girdi.
Geleceğimizi güvence
altına alıyoruz
Kuraklıkla mücadelede “Başka bir su yönetimi mümkün” diyerek
22 Mart Dünya Su Günü'nde İzmir'de “Kentlerde Sürdürülebilir Su Politikaları
Zirvesi” düzenlediklerini ve 22 belediye başkanı olarak kentlerde yeni su
politikasının çizildiği manifestoya imza attıklarını belirten İzmir Büyükşehir
Belediye Başkanı Tunç Soyer, “İklim krizinin ağırlaşan sonuçlarını da dikkate
alarak Türkiye için başka bir su politikası öneriyor ve bu topraklarda
geleceğimizi, çocuklarımız ve doğamız için güvence altına almak için
çalışıyoruz. İmar yönetmeliğimizde sürdürülebilir çevre anlayışı ile yaptığımız
düzenlemeler tam da bu amacımıza hizmet ediyor. Su kaynaklarımızın verimli
kullanılması, kentteki kişi başına düşen yeşil alan miktarının iki kat
artırılması, enerji tüketimini azaltan ve yenilenebilir enerji kaynaklarına
yoğunlaşan pek çok çalışma yürütüyoruz. Yeşil çatı, yağmur suyu hasadı gibi
imar yönetmeliğimize koyduğumuz bu tanımlamalar doğayı ve su kaynaklarını
korumak için pek çok alanda verdiğimiz mücadeleye, döngüsel ve dirençli kent
olma hedefimize önemli katkı koyacaktır” dedi.
Çatı ve zemin suları
değerlendirilecek
Bu düzenleme ile bin metrekarenin üzerindeki parsellerde,
alışveriş merkezleri, kamu binaları gibi yeni yapılacak binalarda bahçe sulama
ve araç yıkama gibi işlerde kullanmak üzere bir drenaj sistemi oluşturularak.
Çatı ve zemin yüzeyi suları zemin altında tesis edilecek bir sarnıçta veya
yağmursuyu tankında toplanarak gerekmesi halinde arıtılarak yeniden kullanımı
sağlanacak. Drenaj sistemi, sarnıç veya yağmursuyu tankı, binanın arka
cephesinde, yan ve arka bahçe mesafeleri içinde düzenlenebilecek ve vaziyet
planında gösterilecek. Çatı sularını toplayan yağmur su boruları sarnıçlara
veya yağmursuyu tanklarına ya da yoldaki yağmursuyu şebekesine bağlanacak. Atık
su şebekesine bağlandığının tespit edilmesi halinde İZSU Genel Müdürlüğü
tarafından gerekli işlemler yapılacak.
Bakanlık da açıkladı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 23 Ocak’ta Resmi Gazete’de
yayınlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre 2 bin metrekareden büyük
parsellerde inşa edilecek tüm binaların çatılarında toplanan yağmur sularının,
bahçe sulama veya arıtılarak bina ihtiyacında kullanılmak üzere bahçe zemini
altında bir depoda toplaması amacıyla "yağmur suyu toplama sistemi"
yapılması zorunluluğu getirildi. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 2019
yılında hazırlanan ve bin metrekarenin üzerindeki yapılarda yağmur suyu
hasadını zorunlu kılan yönetmelik de bakanlık tarafından onaylanarak 3 Haziran 2021
tarihinde yürürlüğe alındı.
Yeşil çatılar geliyor
Sürdürülebilir bir çevre anlayışı ile yeniden düzenlenen
imar yönetmeliğinde 60 bin metrekareden büyük yapılacak yeni binalarda kent
ekolojisini iyileştirmek, iklimsel klima etkisini kırmak, yağmur suyunu tutarak
ani su baskınlarını azaltmak, inşaatların yeşil alan tahribini önlemek, nefes
alınabilecek doğal bir ortam oluşturmak ve çatılarda ısı ve gürültü yalıtımını
sağlamak amacıyla yeşil çatı sistemlerinin uygulanması zorunlu hale getirildi.
Yönetmeliğe göre ayrıca toplam inşaat alanı 30 bin metrekareden fazla olan
binalarda ise; teras çatı yapılmak istenmesi durumunda yeşil çatı sistemleri
uygulaması zorunlu olacak.
Hava kirliliği
önlenecek
Sürdürebilir çevre için kentteki karbon salımını düşürme hedefiyle
çalışmalar yürüten İzmir Büyükşehir Belediyesi hava kirliliğinin önüne geçecek
örnek bir karar aldı. Buna göre yeni yapılacak binalarda jeotermal veya
doğalgaz alt yapısı varsa jeotermal veya doğalgaz ısıtma sistemi kurulması
zorunlu hale geldi.
Kentteki ağaç sayısı
artacak
"Daha yeşil bir İzmir" için yeşil altyapı
çalışmalarına ağırlık veren İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar
yönetmeliğinde kentin yeşil dokusunu artıracak önemli bir karara daha imza
attı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde
konut, konut ve ticaret, turizm, eğitim, ibadet, sağlık ve spor tesislerinin
binanın zemine oturduğu alanın dışında kalan alanın her 30 metrekaresine ağaç
dikme zorunluluğu İzmir'de 15 metrekareye düşürüldü. Böylelikle ağaçlandırma
sayısı iki kat artmış oldu. Eğer bina yeri ağaç dikimine uygun değilse
belediyelerin uygun gördüğü alanlara ağaç dikimi yapılıyor.
Yağmur suyu hasadı
nedir?
Geçmişi Roma dönemindeki çatı tutma sistemlerine kadar
uzanan yağmur suyu hasadı yağmur suyunun, yeniden kullanım için yerinde
biriktirilmesi ve depolanmasıdır. Binaların çatı ve teras gibi yerlerinde ve
balkonlarda toplanan yağmur suları, binanın altında bulunan su depolarında veya
sarnıçlarda depolanır. Depolama aşamasının ardından yağmur suyu hidrofor ile
basınçlandırılarak kullanım noktalarına harici bir su tesisatı yardımı ile
iletilir. Bu su bahçe sulamada, oto yıkamada, evsel kullanımda ve iç mekan
ısıtmasında kullanılır. Ayrıca içme suyu, uzun süreli depolama ve yeraltı suyu
zenginleştirilmesi gibi diğer amaçlar için de kullanılabilir. Osmanlı
Dönemi’nde kullanılan sarnıçlar yağmur suyu hasadının en güzel örneklerinden
biridir.
Yeşil çatı nedir?
Yeşil çatı, düz veya hafif eğimli bir çatının üstüne
yerleştirilen bir su yalıtım sistemi üzerine ekilen bir bitki örtüsü
tabakasıdır. Yeşil çatılar, ilave donanım olmaksızın binanın enerji
performansını, hava kalitesini ve kent ekolojisini iyileştirir, yağmur suyunun
yarattığı problemlere yenilikçi çözümler üretir. Yeşil çatılar, bu özellikleri
ile sürdürülebilir binalarda yer alan önemli sistemlerdir.