Kentsel dönüşüm kredisi almanın detaylarını açıklayan
Üçay İnşaat Genel Koordinatörü Mehmet Gül, konuya dair detayları paylaştı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yürürlüğe
giren kanuna göre kentsel dönüşüm kapsamında hak sahiplerince bankalardan
kullanılacak kredi tutarı için belirlenen üst limitler artırıldı.
Konu hakkında tüketiciyi bilgilendiren Üçay İnşaat Genel
Koordinatörü Mehmet Gül, “Hak sahiplerine, düşük faizle verilen güçlendirme
kredisi üst limiti 50 binden 80 bin liraya, yapım ve yenileme için verilen 125
bin ise 200 bin liraya yükseltildi. Tek kişiye verilen toplam kredi tutarı ise
625 bin TL’den 1 milyon TL’ye çıkarıldı. Deprem kuşağındaki ülkemizde, bakanlık
verilerine göre 150 binden fazla riskli yapı bulunuyor. Yükselen döviz kurları
sebebiyle artan maliyetler, kentsel dönüşümü yavaşlatmıştı. Bu karar hem inşaat
sektörünü hareketlendirecek hem de riskli yapıların dönüşümünü hızlandıracak.”
dedi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM
KREDİSİ NASIL ALINIR?
Gerekli şartları taşıyan herkesin kentsel dönüşüm
kredisinden faydalanabileceğini belirten Mehmet Gül, kentsel dönüşüm kredisi
alabilmek için izlenecek adımları şöyle açıkladı:
“Kentsel dönüşüm kredisi kullanılacak konutun, kanun
tarafından belirlenen ‘riskli alan’ bölgesinde yer alması gerekir. Bununla
beraber yapının da riskli olduğu teknik raporlarla ispatlanmalıdır. Alınan
raporla birlikte ‘riskli alan’ ve ‘riskli yapı’ şartlarını taşıyan yapı için
dönüşüm süreci başlar. Müteahhit ile anlaşma yapıldıktan sonra konutlar tahliye
edilir. Tahliyeden sonraki 1 yıl içerisinde banka kredi başvurusunun yapılması
gerekir. Banka krediyi onayladıktan sonra kredi başvurusunda bulunan kişinin
bilgilerini Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na göndererek faiz desteği onayı
talep eder. Bakanlıktan kredi onayı geldikten sonra kredi kullandırılır.”
DİKKAT! KİRA YARDIMI
ALANLAR KREDİDEN YARARLANAMIYOR
Kredi limitlerinin yüzde 60 artırılmasıyla inşaat sektörünün
hareketleneceğini belirten Mehmet Gül, şu bilgileri paylaştı: “Bir kişi kendine
ait en fazla 5 daireye kadar kentsel dönüşüm kredisinden faydalanabilir. Bir
diğer önemli konu da kira yardımı desteği alanlar kentsel dönüşüm kredisinden
faydalanamaz. Süreç içerisinde hak kaybı yaşamamak isteyenler, mutlaka uzman
kişiler ve sektörde rüştünü ispatlamış şirketlerle çalışmalıdır.”