Çiğdem CANPOLAT GÜÇTEKİN / ÖNCÜŞEHİR - İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın 31 Mart yerel seçimleri döneminde verdiği 25 bin sosyal konut projesinin ilk etabı olan Menemen’deki konut projesi için geri sayım sürüyor.Özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olması sosyal konut projelerini sürdüren İzmir Büyükşehir Belediyesi’nde göreve Cemil Tugay’ın gelmesinin ardından Menemen Koyundere’de 3 bin 100 konut yapımı için start verilmişti.Kentsel dönüşümde yetkilendiren Egeşehir Planlama A.Ş tarafından yapılacak konutlar için ilk etapta Büyükşehir Belediye Meclisi’nden arsa devri onayı alınırken bu kez de alanla ilgili plan değişikliği önerisi meclis gündemine geliyor
DEĞİŞİKLİK ÖNERİSİ MECLİS GÜNDEMİNE GELİYOR440 bin metrekarelik alanda çalışmalarını sürdüren ve çekiliş sürecini tamamlayan Büyükşehir’de 3 bin 100 konut için 60 bini aşan başvuru olduğu duyurulmuştu. Belirlenen alanda konut alanı kullanımına ayrılan imar adalarında kat yüksekliklerinin yeniden belirlenmesine ve plan notu eklenmesine yönelik hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Büyükşehir Belediyesi’nin Ağustos ayı olağan meclis oturumuna gelecek.İlgili gündem maddesi şu şekilde;Egeşehir Planlama A.Ş’nin 10/07/2025 tarihli ve 765 sayılı Yazısı ile talep edilen; Menemen ilçesi, Koyundere Mahallesinde yer alan mülkiyeti Belediyemiz iştiraki olan Egeşehir Planlama A.Ş’ye ait 1377 parsel sınırı içerisinde Konut Alanı kullanımına ayrılan imar adalarında kat yüksekliklerinin yeniden belirlenmesine ve plan notu eklenmesine yönelik hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisi.SÜREÇTE NELER YAŞANDI?İzmir’de yaşayan her vatandaşın güvenli, erişilebilir ve çağdaş alanlarda yaşam hakkı olduğunu savunan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay göreve gelir gelmez Egeşehir Menemen Konutları Projesi’ni devreye aldı. 120 ay vade ve 15 bin TL’den başlayan taksitlerle hayalleri gerçeğe dönüştürecek projeye başvuru süreci 4 Mart 2025 tarihinde başladı. İzmirliler projeye yoğun ilgi gösterdi. 60 bini aşan başvuru oldu. Tüm başvurular, adil ve şeffaf bir sistem üzerinden dijital ortamda alındı, kriterlere uygunluklarına göre değerlendirildi.REKREASYON ALANINDAN SOSYAL VE KÜLTÜREL MEKÂNLARAİzmir Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji Anonim Şirketi (Egeşehir) tarafından yürütülen proje, Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde 90 bin metrekarelik yapılaşma alanı üzerinde gerçekleştirilecek. Yaklaşık 370 bin metrekarelik inşaat alanında 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde 3 bin 100 konut yapılacak. Projede sosyal ve yeşil alan, rekreasyon alanı, park alanı, sosyal yaşam merkezi, spor tesisleri, sosyal ve kültürel mekanlar, sağlık birimleri ve kreş hizmetleri gibi donatılar yer alacak.ASGARİ ÜCRETE ENDEKSLİProjeyle İzmirlilerin ev kirasından daha düşük bedellerle ev sahibi olması hedefleniyor. Geniş peyzaj bölümleri, güvenli oyun parkları, spor ve kültür alanları, doğa dostu yapılar ve modern altyapı ile tasarlanan yeni yaşam merkezi, ödeme kolaylığı ile dikkat çekiyor. 1+1 daireler 15 bin TL’den, 2+1 daireler 22 bin TL’den, 3+1 daireler ise 28 bin TL’den başlayan taksitlerle satışa sunulacak. Proje, asgari ücrete endeksli yapısıyla erişilebilir bir sosyal konut projesi olarak Türkiye’de model olacak nitelikte.2025’TE TEMEL ATILIYOR, İKİ YILDA TESLİM EDİLİYORTüm etaplar için yapım ihalesinin ardından iki yıl içinde inşaatların tamamlanması ve dairelerin teslim edilmesi planlanıyor. 4 etabın da temelinin 2025 yılında atılması ve 2027’de yapıların tamamlanarak teslim edilmesi hedefleniyor.
DEĞİŞİKLİK ÖNERİSİ MECLİS GÜNDEMİNE GELİYOR440 bin metrekarelik alanda çalışmalarını sürdüren ve çekiliş sürecini tamamlayan Büyükşehir’de 3 bin 100 konut için 60 bini aşan başvuru olduğu duyurulmuştu. Belirlenen alanda konut alanı kullanımına ayrılan imar adalarında kat yüksekliklerinin yeniden belirlenmesine ve plan notu eklenmesine yönelik hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Büyükşehir Belediyesi’nin Ağustos ayı olağan meclis oturumuna gelecek.İlgili gündem maddesi şu şekilde;Egeşehir Planlama A.Ş’nin 10/07/2025 tarihli ve 765 sayılı Yazısı ile talep edilen; Menemen ilçesi, Koyundere Mahallesinde yer alan mülkiyeti Belediyemiz iştiraki olan Egeşehir Planlama A.Ş’ye ait 1377 parsel sınırı içerisinde Konut Alanı kullanımına ayrılan imar adalarında kat yüksekliklerinin yeniden belirlenmesine ve plan notu eklenmesine yönelik hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisi.SÜREÇTE NELER YAŞANDI?İzmir’de yaşayan her vatandaşın güvenli, erişilebilir ve çağdaş alanlarda yaşam hakkı olduğunu savunan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay göreve gelir gelmez Egeşehir Menemen Konutları Projesi’ni devreye aldı. 120 ay vade ve 15 bin TL’den başlayan taksitlerle hayalleri gerçeğe dönüştürecek projeye başvuru süreci 4 Mart 2025 tarihinde başladı. İzmirliler projeye yoğun ilgi gösterdi. 60 bini aşan başvuru oldu. Tüm başvurular, adil ve şeffaf bir sistem üzerinden dijital ortamda alındı, kriterlere uygunluklarına göre değerlendirildi.REKREASYON ALANINDAN SOSYAL VE KÜLTÜREL MEKÂNLARAİzmir Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji Anonim Şirketi (Egeşehir) tarafından yürütülen proje, Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde 90 bin metrekarelik yapılaşma alanı üzerinde gerçekleştirilecek. Yaklaşık 370 bin metrekarelik inşaat alanında 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde 3 bin 100 konut yapılacak. Projede sosyal ve yeşil alan, rekreasyon alanı, park alanı, sosyal yaşam merkezi, spor tesisleri, sosyal ve kültürel mekanlar, sağlık birimleri ve kreş hizmetleri gibi donatılar yer alacak.ASGARİ ÜCRETE ENDEKSLİProjeyle İzmirlilerin ev kirasından daha düşük bedellerle ev sahibi olması hedefleniyor. Geniş peyzaj bölümleri, güvenli oyun parkları, spor ve kültür alanları, doğa dostu yapılar ve modern altyapı ile tasarlanan yeni yaşam merkezi, ödeme kolaylığı ile dikkat çekiyor. 1+1 daireler 15 bin TL’den, 2+1 daireler 22 bin TL’den, 3+1 daireler ise 28 bin TL’den başlayan taksitlerle satışa sunulacak. Proje, asgari ücrete endeksli yapısıyla erişilebilir bir sosyal konut projesi olarak Türkiye’de model olacak nitelikte.2025’TE TEMEL ATILIYOR, İKİ YILDA TESLİM EDİLİYORTüm etaplar için yapım ihalesinin ardından iki yıl içinde inşaatların tamamlanması ve dairelerin teslim edilmesi planlanıyor. 4 etabın da temelinin 2025 yılında atılması ve 2027’de yapıların tamamlanarak teslim edilmesi hedefleniyor.
