Proje tamamlandığında toplamda 3 bin 800 birim konut,
ticaret, ofis ve otel kompleksi olacak. Bölgede gençlik merkezi, buz pisti,
yarı olimpik yüzme havuzu, basket-futbol sahaları, tenis kortu, sosyal-kültürel
merkezler, pazar alanı, otopark ve daha fazla yeşil alan yer alacak.
Yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve “Büyükşehir güvencesi
ve garantörlüğü” ilkeleriyle kentsel dönüşüm çalışmalarına aralıksız devam eden
İzmir Büyükşehir Belediyesi, 32 hektarlık Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’nda
üçüncü etap için 29 Temmuz’da anahtar teslim yapım ihalesine çıkıyor. Birinci
ve ikinci etapta inşaat yapım işini tamamlayarak 817 bağımsız birimi hak
sahiplerine teslim eden Büyükşehir, üçüncü etapta bin 422 bağımsız birim yapacak.
İlk iki etabın tamamlanmasıyla beraber bölgenin altyapısını da yenilemeye
başlayan Büyükşehir, doğalgaz için gerekli olan imalatları bitirdi. Yolları
genişleten, elektrik ve içme suyu hatlarını yenileyen Büyükşehir, mahalle
ölçeğinde kentsel dokuyu yenilediği için doğalgazın bölgeye gelmesini
sağlayarak Uzundere halkının yüzünü güldürdü. Üçüncü etapta yer alan hak
sahiplerinin konut kura çekimi 8 Nisan 2021’de yapılmıştı.
Yeni bir yaşam alanı
doğuyor
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in talimatıyla
Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’nda imar adalarında vaziyet planı, kitle
yerleşimi yeniden etüt edilerek daha çok yol, yeşil ve peyzaj alanı sağlamak
için inşaat alanı arttırılmadan plan revizyonu yapıldı. Bu plan revizyonuyla
mevcut “2,5 Emsal” korunarak 8 kat ile 15 kat arasında değişen yapılaşma koşulu
getirildi ve böylece yurttaşlar için daha ferah yaşam alanları oluşturuldu.
Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında sadece eski binaları
yıkıp yenilerini yapmadıklarını söyleyen Başkan Soyer, “Bölgeyi sosyal donatı
ve yeşil alanlarıyla, altyapısıyla bir bütün halinde dönüştürüyoruz. Uzundere
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi tamamlandığında 3 bin 800 birim konut,
ticaret, ofis ve otel kompleksi olacak. Rekreasyon alanında ise projesi
Karabağlar Belediyesi ile birlikte yürütülen gençlik merkezi, buz pisti, yarı
olimpik yüzme havuzu, basket-futbol sahaları, tenis kortu sosyal-kültürel
merkezler, pazar alanı, otopark ve daha fazla yeşil alan oluşturulacak.
Uzundere’de yakın çevresi için çekim merkezi olacak yeni bir yaşam alanı
oluşturuyoruz” dedi.
Uzundere dönüşüm alanında ayrıca bölge çocukları ve
kadınları için Masal Evi, kütüphane ve etüt merkezi de yapılacak. Gençler için
eğitim ve öğretim hizmetlerine destek olacak fonksiyonlar bir arada sunulacak.
Bölge kadınları meslek kurslarına katılırken çocuklarını Masal Evi’ne
bırakabilecek.
İki imar adası
yükleniciye ait
Üçüncü etap yapım ihalesinde yüklenici firma 7 adada
toplamda bin 422 bağımsız birim inşa edecek. İhale kapsamında iki imar adası
tamamen yükleniciye ait olup diğer beş imar adasında yüklenici ve hak
sahiplerine ait bağımsız birimler ortak hisseyle yapılacak. Etap bütününde
Belediye hissesi olarak herhangi bir bağımsız birim alınmayacak. İhale
kapsamında paylaşım yüzde 57 yüklenici, yüzde 43 hak sahiplerinin payı olarak
belirlendi. Büyükşehir tarafından yaratılan bu koşullar sayesinde ihaleye
katılımın arttırılması hedefleniyor.